Dự án Hà Nội Quận Thanh Xuân

Bán suất ngoại giao biệt thự, liền kề 96 Nguyễn Huy Tưởng giá chỉ 60triệu/m2

Phối cảnh tổng thể liền kề 96 Nguyễn Huy Tưởng
Phối cảnh tổng thể liền kề 96 Nguyễn Huy Tưởng

Liền kề 96 Nguyễn Huy Tưởng sẽ khiến bất cứ ai khi bước chân vào dự án đều ngay lập tức cảm nhận được sự khác biệt: Những con đường uốn mình duyên dáng dưới rặng cây, những mái nhà xinh xắn phủ kín bởi dàn dây leo mềm mại, những bậc thềm lát đá mát lạnh dưới ánh đèn, những cụm hoa rực rỡ bốn mùa khoe sắc, khu vườn ký ức nên thơ hay khu thác tràn rì rầm nước chảy ngày đêm… Đó là món quà được tạo nên từ tâm huyết của chủ đầu tư, sự sáng tạo và óc thẩm mỹ của những kiến trúc sư người Pháp hiện đại, dành riêng tặng những cư dân của “đế chế” hạnh phúc này.

Phối cảnh tổng thể liền kề 96 Nguyễn Huy Tưởng
Phối cảnh tổng thể liền kề 96 Nguyễn Huy Tưởng

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

Tên của bạn (bắt buộc)

Số di động (bắt buộc)

Địa chỉ Email (bắt buộc)

I. Tổng quan dự án:

  • Tên dự án: Khu nhà tại 96-96B Nguyễn Huy Tưởng
  • Chủ đầu tư : Công ty CP Him Lam Thủ Đô và Công ty TNHH MTV Bạch Đằng – Bộ Công an.
  • Vị trí: Số 96 – 96B đường Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội.
  • Diện tích khu đất: 11.057,5 m².
  • Quy mô dự án: 60 căn bao gồm 41 căn nhà liền kề phố và 19 căn nhà liền kề có sân vườn.
  • Tổng mức đầu tư: 440,5 tỷ.
  • Mật độ xây dựng: 47,5 – 94%.
  • Thời gian dự kiến bàn giao: Quý IV/2016.
  • Hình thức sở hữu: sổ đỏ vĩnh viễn.

II. Hiện trạng pháp lý của dự án:
– Quyết định số 2127/QĐ-BCA-H41 ngày 14/06/2010 của Bộ Công an về việc giao cơ sở nhà, đất tại 96, 96B Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xuân, Hà Nội do Bệnh viện y học cổ truyền, Công ty Thăng Long quản lý sử dụng cho Công ty Bạch Đằng quản lý sử dụng;
– Biên bản bàn giao đất và tài sản ngày 20/08/2010 của Tổng cục IV – Bộ Công an tại 96, 96B Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội;
– Bản vẽ “Chỉ giới đường đỏ” và công văn cung cấp số liệu kỹ thuật tại 96,96B Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xuân, TP Hà Nội do Viện Quy hoạch xây dựng Hà Nội cung cấp ngày 25/03/2013 và cấp bổ sung ngày 25/3/2014;
– Hợp đồng số 630/2013/HĐHTKD/BĐ-HLTĐ ngày 20/9/2013 ký giữa Công ty TNHH MTV Bạch Đằng và Công ty CP Him Lam Thủ Đô v/v hợp tác kinh doanh Dự án “Khu nhà ở tại 96-96B Nguyễn Huy Tưởng”, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, thành phố Hà Nội;
– Công văn số 675/UBND-KH&ĐT ngày 23/01/2014 của UBND thành phố Hà Nội v/v chấp thuận chỉ định Nhà đầu tư thực hiện dự án “Khu nhà ở tại 96-96B Nguyễn Huy Tưởng” tại số 96, 96B đường Nguyễn Huy Tưởng, phường Thanh Xuân Trung, quận Thanh Xuân, TP. Hà Nội.
– Công văn số 598/UBND-TNMT ngày 30/5/2014 của UBND quận Thanh Xuân v/v đăng ký bổ sung dự án “Khu nhà ở tại 96-96B Nguyễn Huy Tưởng” vào bản quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất năm 2014 của quận Thanh Xuân.
– Giấy phép quy hoạch số 3092/GPQH cấp ngày 6/8/2014 của Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội.
– Công văn số 3639/QHKT-P2 ngày 6/9/2014 của Sở Quy hoạch – Kiến trúc Hà Nội v/v chấp thuận Quy hoạch tổng mặt bằng và phương án kiến trúc sơ bộ công trình.
– Công văn số 5629/SXD-QLN ngày 6/7/2016 của Sở Xây Dựng Hà Nội v/v: Bất động sản hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh tại Dự án đầu tư xây dựng Khu nhà ở tại 96-96B Nguyễn Huy Tưởng, quận Thanh Xuân, Hà Nội.
III. Vị trí dự án:
Liền kề 96 Nguyễn Huy Tưởng tọa lạc tại nơi giao thoa giữa trung tâm thành phố mới và cũ với các cơ sở hạ tầng đồng bộ xung quanh như trường học, bệnh viện, các khu giải trí, mua sắm sầm uất,… Từ 96 Nguyễn Huy Tưởng rất thuận tiện khi kết nối tới Hồ Hoàn Kiếm chỉ 10 phút đi xe và nhờ hệ thống hạ tầng phát triển như tuyến đường sắt trên cao, trục đường vành đai 2,5 , trục hướng tâm Nguyễn Trãi, Lê Văn Lương, cư dân có thể dễ dàng di chuyển vào trung tâm thành phố và các khu đô thị vệ tinh xung quanh.

Dự án 96 Nguyễn Huy Tưởng có vị trí đắc địa
Dự án 96 Nguyễn Huy Tưởng có vị trí đắc địa

Liên kết khu vực:
– Gần các trường học lớn: Amstecdam, Đại học Tự nhiên & KHXHNV…
– Gần các bệnh viện tuyến TW: Viện Nhi TW, Viện Nội tiết TW…
– Gần các Trung tâm thương mại lớn: Big C, The Garden, Parkson Keangnam…
– Gần tuyến đường sắt trên cao Cát Linh – Hà Đông, tuyến Phạm Hùng – sân bay Nội Bài & các tuyến đường trọng điểm dẫn về Trung tâm Hà Nội.

Liên kết vùng dự án 96 Nguyễn Huy Tưởng
Liên kết vùng dự án 96 Nguyễn Huy Tưởng

IV. Tiện ích dự án:
Liền kề 96 Nguyễn Huy Tưởng hứa hẹn mang tới cuộc sống hoàn hảo cho cư dân tại đây một không gian sống thực sự đẳng cấp, dự án được đầu tư hệ thống hạ tầng tiện ích và dịch vụ đồng bộ, khép kín bao gồm: các trung tâm chăm sóc sức khỏe và làm đẹp, khu tập gym, khu vui chơi trẻ em, trường học, siêu thị mua sắm, hầm đỗ xe thông minh…, các khoảng cây xanh đan xen giúp làm hài hòa cảnh quan và không gian kiến trúc tổng thể và góp phần điều hòa không khí, tạo không gian nghỉ ngơi thư giãn, tất cả nhằm kiến tạo một môi trường sống chất lượng cho cư dân.

Phối cảnh mặt trước nhà mẫu LV1 '
Phối cảnh mặt trước nhà mẫu LV1 ‘

Được đầu tư tỉ mỉ trong khâu thiết kế, mỗi lô liền kề đều có sự sắp xếp linh hoạt nhằm tối ưu hóa diện tích sử dụng và đảm bảo sự lưu thông không khí và ánh sáng tự nhiên cho căn nhà. Tất cả các phòng trong một căn hộ đều có thể đón sáng tự nhiên và sở hữu tầm nhìn thoáng đãng. Các không gian cũng được sắp xếp hợp lý tạo sự thuận tiện cho các sinh hoạt hàng ngày, vừa mang nét hiện đại phù hợp với lối sống trẻ, vừa tôn trọng sự kín đáo theo truyền thống gia đình Việt.

Phối cảnh mặt trước nhà mẫu LKP1
Phối cảnh mặt trước nhà mẫu LKP1

V. Thiết kế dự án 96 Nguyễn Huy Tưởng:
Dự án 96 Nguyễn Huy Tưởng gồm 41 căn nhà liền kề phố(viết tắt LKP trong đó có 25 căn thuộc khu LKP1, 16 căn thuộc khu LKP2) và 19 căn nhà liền kề có sân vườn(viết tắt LKV trong đó có 12 căn thuộc khu LKV1 và 7 căn thuộc khu LKV2).

Mặt bằng tổng thể Liền Kề 96 Nguyễn Huy Tưởng
Mặt bằng tổng thể Liền Kề 96 Nguyễn Huy Tưởng

– Các căn liền kề phố LKP1 được xây dựng 5 tầng có diện tích đất từ 66m2 đến 81m2 mật độ xây dựng từ 87% đến 94%.

Phối cảnh nhà mẫu LKP1
Phối cảnh nhà mẫu LKP1

– Các căn liền kề phố LKP2 được xây dựng 5 tầng có diện tích đất từ 65m2 đến 91m2 mật độ xây dựng từ 83% đến 94%.

Phối cảnh nhà mẫu LKP2
Phối cảnh nhà mẫu LKP2

– Các căn liền kề phố LKV1 được xây dựng 4 tầng có diện tích đất từ 181m2 đến 272m2 mật độ xây dựng từ 47% đến 60%.

Phối cảnh nhà mẫu LKV1
Phối cảnh nhà mẫu LKV1

– Các căn liền kề phố LKV2 được xây dựng 4 tầng có diện tích đất từ 166m2 đến 174m2 mật độ xây dựng từ 62% đến 65%.

Phối cảnh nhà mẫu LKV2
Phối cảnh nhà mẫu LKV2

VI. Tiến độ dự án:
Các lô liền kề và biệt thự đang chuẩn bị đổ sàn tầng 3.

Cập nhật tiến độ dự án 30-06-2016
Cập nhật tiến độ dự án 30-06-2016

VII. Giá bán và tiến độ thanh toán:

  • Giá bán: từ 60triệu/m2. (Đã bao gồm VAT).
  • Thanh toán dự kiến thành 5 đợt như sau:
    • Đợt 1 : Thanh toán 30% giá trị hợp đồng khi ký HĐMB.
    • Đợt 2 : Thanh toán 20% giá trị hợp đồng khi đổ xong sàn tầng 3.
    • Đợt 3 : Thanh toán tiếp 20% giá trị hợp đồng khi xong thô
    • Đợt 4 : Thanh toán 25% giá trị hợp đồng khi bàn giao nhà.
    • Đợt 5 : Thanh toán nốt 5% giá trị hợp đồng khi nhận được Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất.

VIII. Chính sách bán hàng:
Dự án liền kề 96 Nguyễn Huy Tưởng được ngân hàng BIDV, Vietcombank… hỗ trợ lãi suất vay ưu đãi 7,5% trong 01 năm đầu tiên, giải ngân nhanh chóng với thời hạn vay tối đa lên tới 20 năm.

Hiện tại chúng tôi có 10 lô ngoại giao chủ nhà gửi bán lại vào Hợp đồng trực tiếp với Chủ Đầu Tư. Quý khách quan tâm hãy gọi ngay 0981.955.955 hoặc 098.76.77.168 – PHỤ TRÁCH DỰ ÁN để được tư vấn giá cả, chọn lô, dẫn xem công trình hoàn toàn miễn phí.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN DỰ ÁN

Tên của bạn (bắt buộc)

Số di động (bắt buộc)

Địa chỉ Email (bắt buộc)