Dự án Hà Nội Quận Thanh Xuân

Chung cư Stellar Palace 35 Lê Văn Thiêm

Phối cảnh chung cư Stellar Palace 35 Lê Văn Thiêm
Phối cảnh chung cư Stellar Palace 35 Lê Văn Thiêm

Chung cư Stellar Palace 35 Lê Văn Thiêm tọa lạc tại vị trí đắc địa có thể coi là đẹp nhất quận Thanh Xuân ngay ngã tư Lê Văn Thiêm với Ngụy Như Kon Tum, dự án gắn kết các tuyến đường trọng điểm và là nút giao thông di chuyển thuận tiện giữa các quận Cầu giấy, Đống Đa, Thanh Xuân, Hà Đông,…

I. Tổng quan dự án:

  • Tên dự án: Chung cư Stellar Palace
  • Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Kinh doanh và Xây dựng Quang Minh.
  • Vị trí: Ngã tư 35 Lê Văn Thiêm và 102 Ngụy Như Kon Tum.
  • Nhà thầu thi công: Công ty Cổ phần xây dựng và kinh doanh địa ốc Hòa Bình.
  • Tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần VTIC Việt Nam.
  • Tư vấn giám sát: Công ty CP Doanh nghiệp trẻ Việt Nam.
  • Quy mô:
    • Diện tích khu đất: 6.822m2
    • Mật độ xây dựng: 50%
    • Gồm 02 tòa tháp cao 30 tầng nối với nhau bằng khối đế 5 tầng, 2 hầm liên thông trên khu đất gần 7000 m2.
    • Từ tầng 1 – 5 là tầng dành cho các TTTM, tầng M trên tầng 5 là tầng bể bơi, dịch vụ. Từ tầng 6 đến tầng 28 là khoảng 600 căn hộ với các loại diện tích căn hộ từ 99,04 m2 – 124,97 m2 – 159,8 m2.
  • Khởi công: Quý I/2016.
  • Thời gian dự kiến bàn giao: Quý II/2018.

II. Vị trí dự án:
Chung cư 35 Lê Văn Thiêm có vị trí đắc địa tại ngã tư Lê Văn Thiêm và Ngụy Như Kon Tum, thuộc phường Nhân Chính, trung tâm quận Thanh Xuân, nằm ngay gần khu đô thị Hapulico, đối diện làng sinh viên Hacinco,…

Với vị trí giao thông thuận lợi vì nằm gần ngay trục đường chính lớn của thành phố Hà Nội như: Đường Nguyễn Trãi, đường Lê Văn Lương, Đường Phạm Hùng, Khuất Duy Tiến …

Trong bán kính 1km trở lại, Chung cư Stellar Palace còn nằm gần các chung cư lớn và trung tâm thương mại lớn của Hà Nội như: Siêu thị BigC, RoyalCity … Đồng thời Chung cư 102 Ngụy Như Kon Tum còn nằm ngay cạnh tổ hợp Hapulico ComPlex, khu phúc hợp MandirinGarden.

Liên kết vùng chung cư Stellar Palace 35 Lê Văn Thiêm
Liên kết vùng chung cư Stellar Palace 35 Lê Văn Thiêm

Chung cư 35 Lê Văn Thiêm thừa hưởng gần như toàn bộ các tiện ích khu vực từ hệ thống giao thông đi lại, các trung tâm thương mại lớn như Grand Plaza, siêu thị Big C, siêu thị Vin Mart, các trường học như PTTH Nhân Chính, trường PTTH Amsterdam, tiện ích Ngân hàng Agribank, Bidv, Vietcombank…

Dự án gần các khu nội bộ cơ quan nhà nước chính phủ: Tòa án nhân dân quận Thanh Xuân, Chi cục Thuế quận Thanh Xuân, Kế toán kiểm toán,… Từ dự án rất dễ di chuyển sang các quận xung quanh như Đống Đa, Cầu Giấy, Mỹ Đình…

III. Tiện ích dự án:
Với phương châm đem đến cho khách hàng một cuộc sống thoải mái và tiện nghi, các nhà làm dự án không những chú trọng đặc biệt đến thiết kế các căn hộ cho phù hợp với phong thủy mà còn đem đến cho các khách hàng của mình một cuộc sống đầy đủ ngay chính tại nơi đây mà không phải đi bất cứ đâu. Các tiện ích ngay tại dự án giúp bạn tiết kiệm nhiều thời gian, công sức và tiền bạc sẽ nâng tầm cuộc sống cho bạn cụ thể như:
– 06 tầng trung tâm thương mại với Siêu thị, và hàng trăm nhãn hàng thời trang, kiến trúc…
– Bể bơi bốn mùa ứng dụng công nghệ lọc nước thông minh.
– Spa, phòng Massage, chăm sóc sức khỏe.
– Gym, Yoga, thể dục thể thao.
– Nhà hàng, cafe …
– Khu vui chơi giải trí…

Tiện ích 5 sao của chung cư Stellar Palace 35 Lê Văn Thiêm
Tiện ích 5 sao của chung cư Stellar Palace 35 Lê Văn Thiêm

IV. Thiết kế:
Chung cư Stellar Palace có khoảng 600 căn hộ, các tầng dưới 1 – 5 và tầng M là trung tâm thương mại và dịch vụ, mặt bằng rộng lớn được bố trí rõ ràng các khu vực sảnh chờ, khu vực cho thuê. Mật độ căn hộ/sàn ở dự án là rất thấp, chỉ 8 căn/sàn với 03 thang máy tốc độ cao. Trong đó, tất cả các căn đều là căn góc, 50% căn hộ có 3 mặt thoáng, tận dụng tối đa thông gió, ánh sáng tự nhiên tới từng phòng trong căn hộ. Diện tích các căn hộ Stellar Palace cũng khá đa dạng với 2 – 3 phòng ngủ, cụ thể:

♥ Căn 02 phòng ngủ căn hộ loại C căn góc: 53,2 m2
♥ Căn 02 phòng ngủ+ căn hộ loại B: 91,7 m2
♥ Căn 03 phòng ngủ căn hộ loại A căn góc: 112,4 m2

Mặt bằng tầng điển hình chung cư Stellar Palace 35 Lê Văn Thiêm
Mặt bằng tầng điển hình chung cư Stellar Palace 35 Lê Văn Thiêm
Mặt bằng tầng điển hình tầng 17 đến tầng 28 chung cư Stellar Palace 35 Lê Văn Thiêm
Mặt bằng tầng điển hình tầng 17 đến tầng 28 chung cư Stellar Palace 35 Lê Văn Thiêm

Điểm đặc biệt các căn hộ vừa có loggia phơi đồ kín để giữ cảnh quan chung của cả tòa nhà lại vừa có ban công đáp ứng sở thích của khách hàng. Thiết kế hành lang rộng 1.6- 3.6 m2, thông thoáng, có cửa sổ hành lang đón sáng và khí trời.

V. Tiến độ dự án:
Nhà thầu Hòa Bình đang triển khai dự án rất khẩn trương, chuyên nghiệp, đảm bảo tiến độ đề ra. Hiện tại dự án đang thi công đến tầng 4.

Tiến độ xây dựng chung cư Stellar Palace 35 Lê Văn Thiêm cập nhật ngày 02/10/2016
Tiến độ xây dựng chung cư Stellar Palace 35 Lê Văn Thiêm cập nhật ngày 02/10/2016

VI. Giá bán và tiến độ thanh toán:
– Giá bán: dự kiến từ 28triệu/m2 (đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản).
– Tiến độ thanh toán:

  • Đợt 1 : Khi xong móng đóng 10%
  • Đợt 2 : Lên sàn tầng 10 đóng 20%
  • Đợt 3 : Lên sàn tầng 20 đóng 20%
  • Đợt 4 : Cất nóc tòa nhà đóng 10%
  • Đợt 5 : Hoàn thiện 50% dự án đóng 10%
  • Đợt 6 : Bàn giao nhà đóng 25%
  • Đợt 7 : Cấp sổ đóng nốt 5%

VII. Chính sách bán hàng:
Chính sách bán hàng sẽ được bên chủ đầu tư công bố cụ thể trước khi dự án mở bán chính thức. Chúng tôi luôn liên tục cập nhật tin tức 24/24 nên quý khách hàng vui lòng để lại thông tin để cập nhật những thông tin mới nhất về dự án một cách nhanh nhất và chính xác nhất.

VIII. Hỗ trợ vay vốn:
Với mong muốn hỗ trợ khách hàng trong việc sở hữu ngôi nhà mơ ước, MB Bank phối hợp cùng Chủ đầu tư là Công ty CP Kinh doanh và Xây dựng Quang Minh triển khai chương trình Hỗ trợ tín dụng đối với khách hàng mua căn hộ tại Dự án chung cư 35 Lê Văn Thiêm Stellar Palace ( 102 Ngụy Như Kon Tum ), Phường Nhân Chính, Quận Thanh Xuân, Hà Nội

1. Đối tượng khách hàng

Khách hàng là cá nhân hoặc hộ gia đình có nhu cầu mua nhà tại Dự án chung cư 35 Lê Văn Thiêm – Stellar Palace có thể tiếp cận nguồn vốn vay của Ngân hàng với những điều kiện đơn giản:

– Khách hàng là người đứng tên (hoặc bố, mẹ, con của người đứng tên) chủ sở hữu căn hộ được Ngân hàng cho vay.

– Có mức thu nhập bảo đảm khả năng trả nợ trong suốt thời gian vay vốn.

Có tài sản bảo đảm theo quy định của Ngân hàng.

2. Ưu đãi của chương trình

MB Bank mang đến cho khách hàng nhiều ưu đãi vượt trội:

– Thời hạn vay: Từ 02 đến 20 năm

– Lãi suất vay: từ 8,5% – 8,9%/năm cố định trong 12-24 tháng đầu tiên kể từ thời điểm giải ngân lần đầu theo Gói.

– Phương thức cho vay: Cho vay từng lần theo tiến độ thực hiện của Dự án.

– Mức cho vay: Tối đa 70% tổng mức vốn đầu tư nếu bảo đảm bằng chính ngôi nhà đó hoặc tối đa 85% tổng mức vốn đầu tư nếu bảo đảm bằng tài sản khác.

Thủ tục vay vốn đơn giản, thuận tiện, được tư vấn trực tiếp tại trụ sở dự án bởi cán bộ ngân hàng MB Bank và cán bộ bán hàng của Công ty CP Kinh doanh và Xây dựng Quang Minh.

3. Thời gian áp dụng chương trình

Bắt đầu từ ngày…./…./2016 đến hết ngày 31/12/2016 hoặc cho đến khi Ngân hàng có thông báo ngừng chương trình.

4. Hồ sơ vay

Khách hàng sẽ nhanh chóng tiếp cận nguồn vốn vay của MB Bank với những hồ sơ sau:

– Hồ sơ pháp lý: CMND, Sổ hộ khẩu, Đăng ký kết hôn/Xác nhận độc thân.

– Hồ sơ chứng minh mục đích vay: Hợp đồng mua bán căn hộ, các chứng từ nộp tiền mua nhà

– Hồ sơ chứng minh khả năng trả nợ: Hợp đồng lao động/Quyết định bổ nhiệm; Sao kê tài khoản nhận lương 3-6 tháng gần nhất /Xác nhận lương của đơn vị công tác, các hợp đồng cho thuê tài sản…

– Hồ sơ về tài sản đảm bảo: Hợp đồng mua bán căn hộ /Các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp về tài sản khác của khách hàng (trong trường hợp thế chấp bằng tài sản khác).

☎ 0902.56.1236