Dự án Hà Nội Huyện Mê Linh

Khu Biệt thự Quang Minh Mê Linh

Bán biệt thự đơn lập Quang Minh Mê Linh
Bán biệt thự đơn lập Quang Minh Mê Linh

Khu Biệt thự Quang Minh được ví như một “ốc đảo” biệt thự nhà vườn sinh thái ngoại thành Hà Nội. Với dòng sông Cà Lồ xanh mát uốn quanh trải dài dọc theo dự án, đan xen với 12 tuyến phố xanh ngát hương hoa như đường hoa Ngọc Lan, đường hoa Bằng Lăng, đường hoa Phượng Vỹ, đường hoa Điệp Vàng… đã mang đến cho các cư dân một cuộc sống yên bình, thơ mộng, phong thủy hữu tình.

TẠI SAO BIỆT THỰ QUANG MINH LẠI THU HÚT GIỚI ĐẦU TƯ NĂM 2019!!??

VỊ TRÍ có 1 không 2 một “ỐC ĐẢO” xanh DUY NHẤT gần Sân bay Quốc tế Nội Bài nhất tại Hà Nội.

GẦN các công trình mang biểu tượng Quốc tế ĐỘC NHẤT tại Việt Nam như: Thung lũng Silicon VinTech, Sân bay Quốc tế Nội Bài, Sân Golf Vân Trì

SỰ DỊCH CHUYỂN DÂN SỐ từ NỘI ĐÔ tốc độ phát triển dân số Thủ đô quá nhanh so với dự báo. Hiện tại dân số thủ đo đã tương đương với dân số ước tính đến năm 2030, việc hạ tầng nội đô quá tải thường xuyên tắc đường, không khí nội đô ô nhiễm, chỉ số tia UV, AQI đạt ngưỡng nguy hại dẫn tới việc giãn dân ra các dự án xanh đang là xu thế tất yếu.

NHỮNG CÚ HUÝCH TĂNG GIÁ sau 3 năm đường cao tốc Bắc Thăng Long – Nội Bài mở rộng 120m; 5 năm – Đông Anh lên Quận, trục Kinh tế Nhật Tân – Nội Bài chính thức hóa rồng.


Quý khách quan tâm hãy gọi ngay 0988.128.236 hoặc 090.256.1236 – PHÒNG KINH DOANH CỦA CHỦ ĐẦU TƯ để được tư vấn giá cả, chọn căn, dẫn đi xem dự án hoàn toàn miễn phí.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN BIỆT THỰ QUANG MINH

CAM KẾT PHẢN HỒI TRONG VÒNG 30 PHÚT HOẶC TRONG KHOẢNG THỜI GIAN QUÝ KHÁCH YÊU CẦU

Tên của bạn (bắt buộc)

Số di động (bắt buộc)

Nội dung

Phối cảnh tổng thể Khu biệt thự Quang Minh Vinaconex 2
Phối cảnh tổng thể Khu biệt thự Quang Minh Vinaconex 2

I. Tổng quan dự án:

  • Tên dự án: Khu chung cư, biệt thự, nhà vườn, du lịch Quang Minh.
  • Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng Long Việt.
  • Vị trí: thị trấn Quang Minh, huyện Mê Linh, Hà Nội.
  • Đơn vị tư vấn thiết kế: Văn phòng tư vấn và chuyển giao công nghệ Xây dựng – Trường ĐH Kiến trúc HN.
  • Đơn vị giám sát: Công ty Tư vấn Quản lý Xây dựng DELTA(Hoa Kỳ).
  • Nhà thầu thi công: Công ty Cổ phần Đầu tư & Xây dựng Hoà Bình; Công ty Cổ phần Đầu tư & Xây dựng Hồng Hà; Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển nhà và Xây dựng Tây Hồ.
  • Quy mô:
    • Tổng diện tích đất: 45ha.
    • Tổng vốn đầu tư: 389,9 tỷ đồng.
    • Mật độ xây dựng: 35%
    • Dự án bao gồm:
      + 300 căn biệt thự diện tích từ 250m2 – 300m2 – 350m2 – 500m2.
      + 04 tòa chung cư nhà ở xã hội cao 9 tầng đến 11 tầng.
      + 04 tòa chung cư thương mại.
      + 01 tòa văn phòng.
  • Năm khởi công: 2004.
  • Thời gian bàn giao: Quý IV/2009.
  • Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn.

II. Vị trí dự án:
Dự án biệt thự Quang Minh có vị trí khá đắc địa, tọa lạc tại cửa ngõ phía Bắc Thủ đô ngay ngã tư trục đường Vành đai 3 Võ Văn Kiệt (đường cao tốc Bắc Thăng Long – Nội Bài) sẽ mở rộng 120m và đường Quang Minh qua thị trấn Quang Minh, Mê Linh rộng 40m. Dự án cách sân bay Nội Bài, đường Vành đai 2 Nhật Tân – Nội Bài chỉ hơn 4km, cách cao tốc Nội Bài – Hạ Long khoảng 700m.

Vị trí dự án Khu biệt thự Quang Minh Mê Linh Hà Nội
Vị trí dự án Khu biệt thự Quang Minh Mê Linh Hà Nội

Dự án nằm trong vành đai phát triển các khu công nghiệp lớn: Khu công nghiệp Quang Minh, Khu công nghiệp Nội Bài, Khu công nghiệp Bắc Thăng Long… với hệ thống cơ sở hạ tầng – kinh tế phát triển, tập trung nhiều doanh nghiệp quốc tế như Hàn Quốc, Nhật Bản, dân cư đông đúc, có thu nhập cao.

III. Tiện ích dự án:
1. Tiện ích ngoại khu:
Sau khi hiện thực hiện hóa giấc mơ Rồng đón ngọc trục kinh tế Nhật Tân – Nội Bài sẽ là một trong những trung tâm tài chính, giao thương sầm uất lớn nhất Việt Nam. Chính vì vậy mà dự án biệt thự Quang Minh Mê Linh cũng được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích từ các công trình biểu tượng vĩ đại nhất của thế giới chỉ có độc nhất tại Đông Anh:

  • Hệ thống vui chơi – giải trí: Công viên Asian, Sân Golf Vân Trì, Công viên Nông Nghiệp Long Việt …
  • Trung tâm mua sắm: Thung lũng Silicon Vintech, Mê Linh Plaza …
  • Hệ thống giáo dục: Trường Mầm non Quang Minh, Trường Tiểu học Quang Minh, Trường THCS Quang Minh, Trường THCS Quang Minh, Trường THPT Kinh Đô…
  • Hệ thống Y tế: Bệnh viện đa khoa Mê Linh, Tổ hợp y tế và chăm sóc sức khỏe công nghệ cao TH Medical…
  • Trung tâm Hành chính huyện: UBND Huyện Mê Linh, Chi cục Thuế Huyện Mê Linh …
Công viên Nông nghiệp Long Việt
Công viên Nông nghiệp Long Việt

2. Tiện ích nội khu:
Biệt thự Quang Minh được chủ đầu tư Long Việt trang bị đầy đủ các tiện ích cơ bản và các dịch vụ cao cấp, đồng bộ với chất lượng hoàn hảo hàng đầu tại Việt Nam, phục vụ những nhu cầu sinh hoạt tốt nhất cho các cư dân sống trong khu đô thị. Từ an ninh 3 lớp hoạt động 24/7 đến các dịch vụ cao cấp Gym, Spa, nhà hàng, khu vui chơi giải trí, trường mầm non nội khu…

Bể bơi tại dự án biệt thự Quang Minh giúp bạn và con bạn rèn luyện thư giãn sau mỗi ngày làm việc vất vả trong những ngày hè nóng bức về nhà bạn được ngâm mình trong làn nước mát trong xanh tại bể bơi.

Bể bơi ngoài trời Khu biệt thự Quang Minh
Bể bơi ngoài trời Khu biệt thự Quang Minh

Ngoài ra quý khách mua nhà tại dự án Biệt thự Quang Minh sẽ được hưởng ưu đãi, giảm giá tại hệ thống tổ hợp chuỗi tiện ích các dịch vụ khép kín của chủ đầu tư Long Việt như: Nhà trẻ, siêu thị, công viên, vui chơi, giải trí, bể bơi, tennis, thực phẩm sạch …

Chuỗi cửa hàng cung ứng thực phẩm sạch Long Việt
Chuỗi cửa hàng cung ứng thực phẩm sạch Long Việt

IV. Thiết kế:
Khu biệt thự Quang Minh là một trong những khu đô thị đạt chuẩn đô thị hiện đại. Có khí hậu thoáng đãng, phong cảnh đẹp với dòng sông Cà Lồ uốn quanh bao dọc chiều dài khu biệt thự, công viên cây xanh được bố trí ven đường giao thông, xen kẽ từng nhóm nhà biệt thự.

Với 3 mẫu nhà tiêu biểu: biệt thự đơn lập, biệt thự song lập và nhà ven sông. Biệt thự đơn lập có diện tích mỗi lô đất từ 350 đến 500m2, chiều cao công trình trung bình 3 tầng. Công trình có hình thức kiến trúc mái dốc lợp ngói, kiểu dáng cửa, sân vườn, tường rào được thiết kế theo từng cụm. Các nhóm nhà đều được bố trí những không gian sinh hoạt công cộng đảm bảo cảnh quan đẹp và yên tĩnh cho người già, trẻ nhỏ vui chơi, không ảnh hưởng qua lại của giao thông cơ giới.

Biệt thự đơn lập Quang Minh Mê Linh
Biệt thự đơn lập Quang Minh Mê Linh

Công trình công cộng được phân loại và đề xuất hợp lý. Khu thể thao, câu lạc bộ văn hoá, giải trí được bố trí phía Tây, có vị trí gần trung tâm của khu vực. Nhà trẻ, mẫu giáo được định vị tại trung tâm khu đất, nằm trong lòng khu ở, đảm bảo cự ly và bán kính phục vụ đồng đều.

Khu nhà cao tầng sẽ xây dựng lên toà tháp đôi Văn phòng – chung cư cao cấp được bố trí ngay lối cổng vào khu quy hoạch, gần khu đất công trình công cộng đô thị. Nhà điều hành, ban quản lý khu ở cũng bố trí ngay lối cổng vào. Các công trình công cộng dịch vụ đô thị được bố trí trên lô đất, chức năng phù hợp với quy hoạch chung của dự án.

Hệ thống giao thông được quy hoạch uốn lượn mềm mại, phù hợp với việc đầu tư phân đoạn, các công trình công cộng được chiếu sáng bằng đèn cao áp thuỷ ngân.

V. Tiến độ dự án:
Dự án đã bàn giao cho cư dân vào ở từ năm 2010 và đã hoàn tất việc cấp sổ đỏ 100% cho các cư dân sở hữu biệt thự tại dự án từ năm 2012.

VI. Quy trình giao dịch:
Quý khách hãy lựa chọn đơn vị môi giới bất động sản uy tín để được tư vấn chi tiết về dự án, và lấy được căn hộ với giá hợp lý nhất.
– Thỏa thuận giữa bên bán và bên mua để cùng thống nhất mức giá giao dịch chung và tiến hành đặt cọc, hẹn ngày thanh toán.
– Đến ngày thanh toán bên bán và bên mua có mặt tại phòng công chứng để làm thủ tục chuyển nhượng theo “Thông tư 16, nghị định 71” để chuyển nhượng hợp đồng mua bán.
– Công chứng xong sẽ đi nộp thuế tại chi cục thuế huyện Mê Linh, cuối cùng qua Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai Hà Nội huyện Mê Linh làm thủ tục chuyển nhượng, nộp hồ sơ sang tên sổ đỏ và lấy phiếu hẹn ngày qua lấy sổ đỏ.

Khi làm thủ tục sang tên bên bán cần mang theo những giấy tờ sau:
+ Hợp đồng mua bán lô đất
+ Chứng minh nhân dân
+ Sổ hộ khẩu
+ Giấy đăng ký kết hôn

*) Đối với trường hợp độc thân thì phải xin thêm giấy xác nhận tình trạng hôn nhân tại nơi cư trú.

VII. Giá bán và tiến độ thanh toán:
+ Giá bán: từ 17triệu/m2 (đã bao gồm VAT + bàn giao thô).
+ Tiến độ thanh toán: 100% giá trị văn bản chuyển nhượng, làm thủ tục mua bán chuyển nhượng sang tên sổ đỏ tại văn phòng công chứng.

VII. Hỗ trợ vay vốn:
Biệt thự Quang Minh Vinaconex 2 được hỗ trợ vay vốn 70% giá trị căn hộ từ các ngân hàng thương mại Bảo Việt Bank, BIDV, MBBank, Vietcombank, Techcombank … với lãi suất chỉ từ 7,5%/năm và được miễn phí trả nợ trước hạn.

1. Đối tượng khách hàng

Khách hàng là cá nhân hoặc hộ gia đình có nhu cầu mua biệt thự quang minh hà nội có thể tiếp cận nguồn vốn vay của Ngân hàng với những điều kiện đơn giản:

  • Khách hàng là người đứng tên (hoặc bố, mẹ, con của người đứng tên) chủ sở hữu căn hộ được Ngân hàng cho vay.
  • Có mức thu nhập bảo đảm khả năng trả nợ trong suốt thời gian vay vốn.
  • Có tài sản bảo đảm theo quy định của Ngân hàng.

2. Hồ sơ vay

Khách hàng sẽ nhanh chóng tiếp cận nguồn vốn vay với những giấy tờ trong hồ sơ vay vốn như sau:

  • Hồ sơ pháp lý: CMND, Sổ hộ khẩu, Đăng ký kết hôn/Xác nhận độc thân.
  • Hồ sơ chứng minh mục đích vay: Hợp đồng mua bán căn hộ, các chứng từ nộp tiền mua nhà.
  • Hồ sơ chứng minh khả năng trả nợ: Hợp đồng lao động/Quyết định bổ nhiệm; Sao kê tài khoản nhận lương 3-6 tháng gần nhất /Xác nhận lương của đơn vị công tác, các hợp đồng cho thuê tài sản…
  • Hồ sơ về tài sản đảm bảo: Hợp đồng mua bán căn hộ /Các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp về tài sản khác của khách hàng (trong trường hợp thế chấp bằng tài sản khác).

Quý khách quan tâm hãy gọi ngay 0902.56.1236 hoặc 0988.128.236 – PHỤ TRÁCH DỰ ÁN để được tư vấn giá cả, chọn căn, dẫn đi xem dự án hoàn toàn miễn phí.

0988.128.236