Dự án Hà Nội Quận Cầu Giấy

Liền kề 17 Phạm Hùng

Phối cảnh công viên Yên Hòa
Phối cảnh công viên Yên Hòa

Liền kề 17 Phạm Hùng tọa lạc tại ngay ngã Tư Phạm Hùng – Tôn Thất Thuyết vị trí kim cương của quận Cầu Giấy, ngay sát công viên hồ điều Yên Hòa rộng 19ha và bộ Nội vụ, bộ tài nguyên môi trường. Dự án 17 Phạm Hùng mang không gian xanh đến với một cộng đồng đẳng cấp thượng lưu với cuộc sống sang trọng, tiện nghi, thịnh vượng nhưng vẫn đáp ứng mọi tiêu chuẩn khắt khe về Dòng Căn Hộ Sức Khỏe của VimeFulland.

I. Tổng quan dự án:

  • Tên dự án: Liền kề 17 Phạm Hùng
  • Chủ đầu tư : Tập đoàn dược phẩm VIMEDIMEX với thương hiệu Bất Động Sản VimeFulland
  • Vị trí: Số 17 Phạm Hùng, Phường Dịch Vọng Hậu, Q. Cầu Giấy, TP Hà Nội.
  • Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần Kiến trúc Việt.
  • Đơn vị giám sát: Công ty CP CONINCO Công nghệ và mội trường(CONINCO C&E).
  • Nhà thầu thi công: Tổng công ty xây dựng đường thuỷ – CTCP.
  • Quy mô:
    • Tổng diện tích đất: 2,3ha.
    • Mật độ xây dựng: 32,5%
    • Dự án bao gồm 56 nhà liền kề, 04 tòa chung cư. Liền kề diện tích từ 75m2 – 146m2; Chung cư diện tích từ 77m2 đến 144m2.
  • Năm khởi công: 2018.
  • Bàn giao nhà: 2019.
  • Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn.
  • Thời gian dự kiến bàn giao: Tháng 09/2019.

II. Vị trí dự án:
Tọa lạc tại tuyến đường huyết mạch vành đai 3 – rất thuận tiện để di chuyển tới trung tâm thành phố các khu vực lân cận, vị trí 17 Phạm Hùng tập trung nhiều những cơ quan trung ương và cơ quan hành chính của Thành phố Hà Nội. Cụ thể:

  • Gần ngay siêu thị BigC, Mediamart, Pico…
  • Cách trường Đại học Quốc Gia, Đại học Sư Phạm và Thương Mại có 1 km, cách trường Học Viện Báo chí Tuyên truyền 1.3 km.
  • Vị trí tọa độ Vàng án ngữ 3 quận sầm uất Nam Bắc Từ Liêm và Cầu Giấy của Chung cư 17 Phạm Hùng Vimefulland
  • Cách Bến xe Mỹ Đình chỉ 200 m, lại ngay mặt đường Phạm Hùng nên vô cùng thuận tiện cho việc đi lại.
  • Cách bệnh viện 198 có 0.5 km, Bệnh viện Y học Cổ Truyền 0.7 km.
  • Cách trường cấp 1,2,3 chất lượng cao Đoàn Thị Điểm, Lê Qúy Đôn 0.8 km.
  • Cạnh khu Trung tâm Văn phòng Thương Mại sầm uất phố Duy Tân, nơi tập trung rất nhiều Công ty, Văn phòng đại diện của các Ngân hàng, Tổ chức tài chính,…
  • Gần ngay mặt đường Phạm Hùng là tuyến đường cao tốc đô thị huyết mạch trung tâm Hà Nội, thuận tiện cho việc đi lại. Dọc tuyến Xuân Thủy – Cầu Giấy sắp khánh thành đường sắt trên cao Nhổn – Ga Hà Nội.

III. Tiện ích dự án:
1. Tiện ích nội khu:
Là một sản phẩm bất động sản mang thương hiệu Vimefulland, Liền kề 17 Phạm Hùng hội tụ đầy đủ các tiện ích nội khu theo tiêu chuẩn riêng có của Vimefulland. Mong muốn tạo nên một không gian sống khỏe, Vimefulland chú trọng tới hệ thống nước sạch cho sinh hoạt của cư dân. Theo đó, với 4 khối nhà chung cư, Vimefulland dành một phần diện tích tầng hầm và tầng mái để đặt bể nước sạch, cách ly nguồn nước sinh hoạt của cư dân với các yếu tố dễ gây ô nhiễm. Đối với nhà biệt thự, liền kề Vimefulland đầu tư hệ thống máy bơm cưỡng bức tiếp dẫn trực tiếp từ nguồn nước sinh hoạt của thành phố vào bể nước đặt trên mái của từng ngôi nhà và đầu tư máy lọc nước uống tại vòi. Bên cạnh đó, hệ thống nước thải và nước mưa cũng được bố trí ở những vị trí tách biệt, cách xa nhà ở của cư dân sau đó đi thẳng ra hệ thống hạ tầng xử lý nước thải của Thành phố bằng đường ống dẫn riêng, tránh gây ô nhiễm nguồn nước sinh hoạt.

Quy trình xử lý rác thải cũng được kiểm soát nghiêm ngặt. Tại các khu nhà cao tầng, thay vì thu gom rác thải bằng ống thông tại các tầng gây ô nhiễm, mùi và khó vệ sinh, rác thải được tập kết và vận chuyển bằng thang máy riêng biệt. Đội ngũ vệ sinh chuyên nghiệp tại Athena Fulland làm nhiệm vụ liên tục 2 tiếng một lần để làm sạch thang rác tại khu cao tầng, thu gom rác thải sinh hoạt của từng hộ thấp tầng, hạn chế tối đa tình trạng lưu trữ rác thải trong khu vực sinh hoạt.

Tiện ích Liền kề 17 Phạm Hùng
Tiện ích Liền kề 17 Phạm Hùng

Đồng thời để tạo ra một cuộc sống tiện nghi nhất, Liền kề Phạm Hùng đã đưa ra giải pháp để giải quyết nhiều vấn đề đang là nỗi trăn trở cho cư dân trong các khu chung cư như lắp đặt hệ thống tách mỡ chống gây tắc hệ thống thoát nước; sử dụng sàn gỗ công nghệ hiện đại Châu Âu nhưng phù hợp với khí hậu, điều kiện tự nhiên của miền Bắc Việt Nam chống cong, vênh, tích ẩm. Cư dân Athena Fulland cũng được giải tỏa hoàn toàn nỗi lo về việc thiếu chỗ đỗ xe khi xây dựng3 tầng hầm để xe thông minh hiện đại cho căn hộ chung cư và bãi đỗ xe công cộng cho nhà ở thấp tầng, đảm bảo cung cấp cho mỗi căn hộ 1 chỗ đỗ xe ô tô. Việc quản lý xe ra vào hầm và bãi đỗ xe cũng được hiện đại hóa với hệ thống thẻ từ và chỉ đường tự động theo tiêu chuẩn bãi đỗ xe thông minh.

Bể bơi ngoài trời
Bể bơi ngoài trời

Đặc biệt hơn, để giải quyết vấn đề tắc nghẽn hệ thống giao thông đứng đang gây nhiều bức xúc cho cư dân tại các chung cư nội thành Hà Nội, Vimefulland bố trí số lượng thang máy theo mật độ chuẩn 45 căn hộ/thang, với hệ thống thang máy mang thương hiệu Schindller, đơn vị cung cấp thang máy hàng đầu của Thụy Sỹ, tốc độ 3m/s, giúp cư dân đi lại an toàn, nhanh chóng, thuận lợi, giảm thiểu ách tắc giao thông trong tòa nhà, nhất là vào giờ cao điểm.
Đúng theo tiêu chí xây dựng không gian sống xanh, thân thiện với môi trường, “có lợi cho sức khỏe” tại Athena Fulland mọi vật liệu được cẩn trọng lựa chọn như sơn sinh thái, gạch bê tông cách nhiệt, hệ thống cửa sổ cách âm, cách nhiệt, hạn chế ô nhiễm tiếng ồn, đồng thời hỗ trợ điều hòa không khí, mát vào mùa hè, ấm vào mùa đông, tiết kiệm tối đa tiêu hao năng lượng cho từng căn hộ.

Khu vui chơi trẻ em
Khu vui chơi trẻ em

Vimefulland thấu hiểu để duy trì chất lượng dài lâu cho Athena Fulland, cần có một Tổng chỉ huy chuyên nghiệp Savills quản lý tòa nhà, bảo trì hệ thống hạ tầng kỹ thuật, chăm sóc những hàng cây, những thảm cỏ, cũng như đảm bảo an ninh, an toàn cho cư dân và Savills Việt Nam tiếp tục được lựa chọn làm đơn vị quản lý hạ tầng, dịch vụ cho Athena Fulland, đảm bảo cư dân nơi đây sẽ luôn có một đội ngũ tận tụy chăm lo cho không gian sống của cư dân theo tiêu chuẩn mà Vimefulland đã định vị.

Thấu hiểu thiên nhiên luôn là nguồn năng lượng dồi dào nhất, một trong những điểm đặc trưng không thể thiếu tại các dự án của Vimefulland là nỗ lực kết nối con người với thiên nhiên an lành thông qua chuỗi cảnh quan xanh theo phong cách rừng trong phố. Tại Athena Fulland, lộc vừng, xoài và phượng vĩ nhiều năm tuổi, thân to từ 50 – 60cm, cao cho bóng mát rộng được lựa chọn tỉ mỉ để phủ xanh cho toàn dự án, xen kẽ là những khóm hoa bụi điểm thêm sắc màu sinh động, tươi mới. Không chỉ vậy, kiến trúc sư Francois Barberot còn đặc biệt coi trọng sự kết hợp hài hòa nhân, thủy, thổ; giữa cây xanh, gió và nước để tạo nên sự cộng hưởng, sinh sôi về năng lượng sống, làm nên một hệ sinh thái hoàn chỉnh. Hòa cùng sắc xanh của cây lá, bức tranh cảnh quan của Athena Fulland còn dịu mát, thư thái, khoáng đạt nhờ những mảng màu lam ngọc của nước qua không gian bể bơi, hay những tiểu cảnh nhỏ trải dài trên cả hai phân khu Larissa và Athens. Ở giữa các phân khu thấp tầng được bố trí xen kẽ những khoảng xanh nhỏ rợp bóng mát của cây xanh và sắc màu của hoa lá.

Đài phun nước
Đài phun nước

Nhằm đảm bảo mọi cư dân đều được tận hưởng tiện ích khép kín nội khu một cách thuận tiện nhất, dự án 17 Phạm Hùng bố trí 3 khu tiện ích khép kín ngoài trời với 1 khu đặt tại Larissa và 2 khu tại Athens tích hợp đầy đủ bể bơi, sân thể thao ngoài trời, sân chơi trẻ em với sân cát sáng tạo và hệ thống trò chơi vận động liên hoàn, quảng trường phun nước sạch cho các cư dân nhí thỏa thích vui đùa mỗi buổi chiều… Đặc biệt, tất cả các tiện ích tại Athena Fulland chỉ phục vụ riêng cư dân với chất lượng dịch vụ cao nhất, chú trọng tới sự riêng tư, an toàn và thoải mái.Cha mẹ có thể hoàn toàn yên tâm cho phép con mình chơi đùa, khám phá cảnh quan trong khuôn viên dự án nhờ hệ thống camera giám sát 24/24 cùng đội ngũ bảo vệ được đào tạo bài bản, không chỉ ngăn chặn tình trạng mất cắp, hành vi thiếu văn minh, mà còn như những người bạn tận tâm, bảo vệ tài sản của cư dân như của chính mình, coi an toàn của cư dân như an toàn của người thân.

Vườn nướng BBQ
Vườn nướng BBQ

2. Tiện ích ngoại khu:
Một trong những yếu tố then chốt đem tới cuộc sống lý tưởng cho cư dân Athena Fulland tương lai là sự hiện hữu của mạng lưới y tế, giáo dục chất lượng cao như Bệnh viện Bưu điện, Bệnh viện Bạch Mai, Đại học Khoa học xã hội và Nhân văn, Đại học Thăng Long, Đại học Kinh tế quốc dân, Đại học Xây dựng… Big C Trần Duy Hưng, Trung tâm hội nghị quốc gia …

Theo đúng quy luật đón đầu hạ tầng để phát triển bất động sản, với tốc độ đô thị hóa nhanh, giao thông quy hoạch thuận tiện, hạ tầng hiện đạị đồng bộ cùng sự hình thành của nhiều Khu đô thị mới quy mô lớn, quy tụ cộng đồng dân trí cao tại khu vực phía Nam Hà Nội, Liền kề 17 Phạm Hùng không chỉ đem tới chốn an cư lý tưởng mà còn mở ra tiềm năng sinh lời từ bất động sản cho những chủ nhân có tầm nhìn trong đầu tư kinh doanh bất động sản.

IV. Thiết kế:
Liền kề 17 Phạm Hùng được các Kiến trúc sư giàu kinh nghiệm từ Châu Âu, Nhật Bản thiết kế theo phong cách Pháp Tân cổ điển. Chủ đầu tư Vimefulland dành nhiều tâm huyết từ phôi thai. Theo đó mọi căn hộ tại đây đều sang trọng và nhiều ánh sáng tự nhiên, thân thiện với thiên nhiên.

V. Tiến độ dự án:
Dự án đang chuẩn bị giải phóng mặt bằng.

VI. Giá bán và tiến độ thanh toán:
– Giá bán: từ 10,8 tỷ/lô (đã bao gồm VAT + bàn giao thô hoàn thiện mặt ngoài).
– Tiến độ thanh toán:

  • Đợt 1 đóng 20% giá trị hợp đồng khi ký hợp đồng.
  • Đợt 2 đóng 15% giá trị hợp đồng khi thi công đến tầng 2.
  • Đợt 3 đóng 15% giá trị hợp đồng khi thi công đến tầng mái.
  • Đợt 4 đóng 15% giá trị hợp đồng khi thi hoàn thiện căn hộ.
  • Đợt 5 đóng 30% + 2% phí bảo trì khi tiến hành bàn giao nhà.
  • Đợt 6 đóng 5% giá trị chung cư khi nhận giấy chứng nhận sở hữu căn hộ.

VII. Hỗ trợ vay vốn:
Liền kề 17 Phạm Hùng được hỗ trợ vay vốn 70% giá trị căn hộ từ các ngân hàng thương mại Vietcombank, BIDV, MBBank … với lãi suất chỉ từ 7,9%/năm đến lúc nhận nhà và được miễn phí trả nợ trước hạn.

1. Đối tượng khách hàng

Khách hàng là cá nhân hoặc hộ gia đình có nhu cầu mua nhà tại Dự án 17 Phạm Hùng có thể tiếp cận nguồn vốn vay của Ngân hàng với những điều kiện đơn giản:

  • Khách hàng là người đứng tên (hoặc bố, mẹ, con của người đứng tên) chủ sở hữu căn hộ được Ngân hàng cho vay.
  • Có mức thu nhập bảo đảm khả năng trả nợ trong suốt thời gian vay vốn.
  • Có tài sản bảo đảm theo quy định của Ngân hàng.

2. Hồ sơ vay

Khách hàng sẽ nhanh chóng tiếp cận nguồn vốn vay với những giấy tờ trong hồ sơ vay vốn như sau:

  • Hồ sơ pháp lý: CMND, Sổ hộ khẩu, Đăng ký kết hôn/Xác nhận độc thân.
  • Hồ sơ chứng minh mục đích vay: Hợp đồng mua bán căn hộ, các chứng từ nộp tiền mua nhà.
  • Hồ sơ chứng minh khả năng trả nợ: Hợp đồng lao động/Quyết định bổ nhiệm; Sao kê tài khoản nhận lương 3-6 tháng gần nhất /Xác nhận lương của đơn vị công tác, các hợp đồng cho thuê tài sản…
  • Hồ sơ về tài sản đảm bảo: Hợp đồng mua bán căn hộ /Các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp về tài sản khác của khách hàng (trong trường hợp thế chấp bằng tài sản khác).

Quý khách quan tâm hãy gọi ngay 0939.23.1268 hoặc 098.76.77.168 – PHỤ TRÁCH DỰ ÁN để được tư vấn giá cả, chọn căn, dẫn đi xem công trình hoàn toàn miễn phí.

☎ 098.76.77.168