Dự án Hà Nội Huyện Thanh Trì

Liền kề tổng cục 5 Tân Triều cạnh công viên Chu Văn An 100ha giá chỉ từ 4,6 tỷ/lô

Phối cảnh liền kề tổng cục 5 Tân Triều
Phối cảnh liền kề tổng cục 5 Tân Triều

Liền kề Tổng Cục 5 Tân Triều có quy mô 23ha, là dự án thuộc khu nhà ở cho cán bộ chiến sĩ Cục B42, B57 thuộc Tổng cục 5 -Bộ Công An. Công ty cổ phần HTG tiếp nhận dự án từ quý I năm 2010, đến cuối năm 2014 dự án đã hoàn thiện phần xây thô, hệ thống đèn chiếu sáng, công viên cây xanh, trường học … Dự án nằm cuối đường Chiến Thắng tiếp giáp với KĐT Văn Quán Hà Đông, một mặt nằm trên trục đường quy hoạch 59m đường Nguyễn Xiển – Xa La (đại lộ Chu Văn An) kết nối đường vành đai 3 Nguyễn Xiển – Nghiêm Xuân Yên, Khu đô thị Xa La đường Phan Trọng Tuệ và đường Lê Trọng Tấn Hà Đông kéo dài.

I. Tổng quan dự án:

  • Tên dự án: Liền kề Tổng cục 5 Tân Triều
  • Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần HTG
  • Vị trí: Đường Yên Xá, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội.
  • Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty Cổ phần Kiến trúc Việt.
  • Đơn vị giám sát: Công ty CP CONINCO Công nghệ và mội trường(CONINCO C&E).
  • Nhà thầu thi công: Tổng công ty xây dựng đường thuỷ – CTCP.
  • Quy mô:
    • Tổng diện tích đất: 23,4ha.
    • Mật độ xây dựng: 70,8%
    • Dự án bao gồm 1.000 căn nhà vườn, biệt thự, nhà liền kề. Liền kề diện tích từ 60m2 – 69m2; Nhà vườn diện tích 97m2 – 138m2; Biệt thự diện tích 200m2 – 250m2.
  • Năm khởi công: 2010.
  • Bàn giao nhà: 2014.
  • Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn.
  • Thời gian dự kiến bàn giao: Tháng 09/2018.

II. Vị trí dự án:
Biệt thự liền kề Tân Triều sở hữu vị trí “Vàng” rộng 23ha tại xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, liền kề siêu đô thị The Manor Central Park cách đường Nguyễn Xiển 1,3km. Liền kề Tân Triều có vị trí chiến lược cận trung tâm Hà Nội, theo kế hoạch phát triển của Thành phố và đề xuất của UNBD huyện, huyện Thanh Trì sẽ lên quận trong giai đoạn từ 2020 – 2025.

Vị trí liền kề tổng cục 5 Tân Triều
Vị trí liền kề tổng cục 5 Tân Triều

Liền kề Tổng cục 5 Tân Triều nằm ở cuối đường Chiến Thắng – quận Hà Đông, cách trung tâm thành phố Hà Nội 5km. Phía đông tiếp giáp với khu đô thị Xala, phía tây giáp với khu đô thị Văn Quán, phía bắc giáp với khu đô thị Bắc Linh Đàm.

III. Tiện ích dự án:
1. Tiện ích nội khu:
Với bất kỳ một sản phẩm bất động sản nào khách hàng không chỉ quan tâm đến các yếu tố cơ bản như vị trí dự án, thiết kế mặt bằng, nội thất … mà tất cả các cư dân tương lai đều quan tâm tới tiện ích của dự án và cuộc sống sau này của gia đình mình. Thấu hiểu được nhu cầu đó Chủ đầu tư HTG đã tạo ra không gian sống lý tưởng với nhiều tiện ích tiêu chuẩn 5 sao đồng bộ nhằm mang đến cho cư dân 1 cuộc sống hoàn hảo:
– Hệ thống trường học tại dự án đã đi vào hoạt động ổn định, gồm có trường mầm non, trường tiểu học, trường trung học. Trong đó trường Lương Thế Vinh được Công ty cổ phần HTG đầu tư với kinh phí 40tỷ đồng.

Trường PTTH Lương Thế Vinh liền kề tổng cục 5 Tân Triều
Trường PTTH Lương Thế Vinh liền kề tổng cục 5 Tân Triều
Trường tiểu học Yên Xá liền kề tổng cục 5 Tân Triều
Trường tiểu học Yên Xá liền kề tổng cục 5 Tân Triều

– Diện tích công viên cây xanh rộng rãi trải dài xuyên suốt dự án, bãi đỗ xe, phòng tập GYM, Spa, khu vui chơi trẻ em, vườn đi dạo, khu tập thể dục dưỡng sinh cho người già …

Khu vui chơi trẻ em liền kề tổng cục 5 Tân Triều
Khu vui chơi trẻ em liền kề tổng cục 5 Tân Triều

2. Tiện ích ngoại khu:
Từ Dự án Tổng Cục 5 Tân Triều các cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới các cơ sở hạ tầng, văn hóa xã hội, trường học, bệnh viện của các khu vực lân cận như: Học viện Y học Cổ truyền, Đại học Hà Nội, Học viện An ninh Nhân dân, Đại học Kiến trúc, chợ Phùng Khoang …

Ngoài ra, dự án cũng rất gần với các khu đô thị lớn như: Khu đô thị Xa La, khu đô thị Văn Quán, khu đô thị Văn Phú, khu đô thị Trung Văn… Điều này giúp cư dân được thừa hưởng thêm nhiều tiện ích của các khu đô thị lân cận như Trường học, trạm y tế, khu liên hợp thể thao, văn hóa giải trí …

IV. Thiết kế:
Thiết kế nội thất căn hộ đã được các Kiến trúc sư rất chú trọng vào từng chi tiết trong phòng sao cho thể hiện hết được ý muốn của gia chủ cũng như mang lại một môi trường sống hoàn hảo và thoải mái nhất. Căn nhà được thiết kế theo phong cách hiện đại, là một trong những mẫu thiết kế mà nhiều dự án mới đang áp dụng.

Không gian phòng khách là nơi sinh hoạt chung của toàn bộ gia đình và cũng là nơi đón tiếp các vị khách bạn bè, đồng thời thể hiện sự tôn trọng và tiếp đón chu đáo của gia đình với những người khách đáng được tôn trọng nên thường được chủ nhà đặc biệt quan tâm. Phong cách thiết kế hiện đại sử dụng 2 tông màu trắng và nâu xám làm chủ đạo làm nổi bật thêm không gian phòng khách. Phía sau tường treo tivi và kệ tivi sử dụng tông màu nâu nổi bật trên những tấm kế trang trí màu trắng với ánh đèn dowlight.

Nối liền phòng khách là phòng bếp và phòng ăn, đây là cách bố trí thông minh giúp không gian trở nên thoáng đãng và không bị chia vụn mà vẫn độc lập các chức năng với nhau. Phòng bếp vẫn với tông màu chính là màu trắng kêt hợp với màu đỏ của rượu vang và nhấn chút màu đen của nội thất càng làm cho căn hộ trở nên sang trọng và hiện đại. KTS đã khéo kéo bố trí cách sắp xêp đồ đạc rất khoa học, ngăn nắp để tiện sử dụng và làm căn phòng lúc nào cũng được sạch sẽ. Phòng bếp là nơi nấu ăn hay bị ám mùi nên bố trí bếp có ô cửa sổ là điều vô cùng cần thiết. Một quầy ba nhỏ xinh được đặt ngay cạnh bếp ăn giúp cho bạn bè có thể nhâm nhi ly rượu ngay tại tủ rượu được đặt cạnh bếp. Nổi bật hơn với chiếc bàn màu trắng tinh mặt kính kết hợp cùng những chiếc ghế với họa tiết cách điệu, làm cho không gian không bị thô cúng đơn điệu.

Phía trên tầng phòng ngủ cũng được kê 2 chiếc ghế đôn hoa văn và 1 chiếc bàn kính đặt lọ hoa. Đây là nơi gia chủ có thể thư giãn, trò chuyện ngay cạnh ô cửa kính lớn mà vẫn ngắm nhìn được cảnh vật xung quanh. Rèm cửa màu nâu là điểm nhấn nổi bật cho không gian này, góp phần tạo không gian trở nên sang trọng hơn. Để không gian thêm phần hài hòa các KTS đã sử dụng bức tranh treo tường và đèn chup với họa tiết đơn giản nhưng vẫn mang phong cách hiện đại.

Sơ đồ mặt bằng tổng thể liền kề tổng cục 5 Tân Triều
Sơ đồ mặt bằng tổng thể liền kề tổng cục 5 Tân Triều

1. Tổng hợp các căn liền kề diện tích 60m2 – 70m2:
+ Liền Kề 1:
– Diện tích: 69.2 m2.Mặt tiền 4m. Hướng Đông Nam. Đường 17m. Giá: 4,450 tỷ.
– Diện tích: 69.2m2.Mặt tiền 4m. Hướng Tây Bắc.Đường nhìn ra vườn hoa giá 4,7 tỷ( bao sang tên Sổ Đỏ).
+ Liền Kề 2:
– Diện tích: 68m2.Mặt tiền 4m. Hướng Đông Nam Đường 13m. Giá: 4,75 tỷ.
– Lô góc 78m2.Mặt tiền 4m. Hướng Đông Bắc, Đông Nam giá 5 tỷ (bao sang tên).
+ Liền Kề 3:
– Diện tích: 60m2.Mặt tiền 4m. Hướng Đông Bắc Đường 17m, giá 4,6 tỷ.
– Diện tích: 60 m2.Mặt tiền 4m. Hướng Tây Nam, giá 4,450 tỷ.
+ Liền Kề 4:
– Diện tích: 60m2.Mặt tiền 4m. Hướng Đông Bắc, đường 17m, giá 4,450 tỷ.
– Diện tích: 60m2 .Mặt tiền 4m.Hướng Tây Nam, nhìn ra vườn hoa, giá 4,6 tỷ (bao sang tên).
+ Liền Kề 5:
– Diện tích: 60m2.Mặt tiền 4m. Hướng Đông Bắc, đường 17m, giá: 4,350 tỷ.
– Diện tích: 60m2.Mặt tiền 4m. Hướng Tây Nam, nhìn ra vườn hoa, giá 4,250 tỷ.
bán liền kề
+ Liền Kề 6:
– Diện tích: 60.5m2.mặt tiền rộng 5,5m,Hướng Tây Bắc, giá: 4,4 tỷ.
– Diện tích: 60.5m2.mặt tiền rộng 5,5m,Hướng Đông Nam, giá 4,650 tỷ,
– Lô góc 68m2, mặt tiền rộng 5,5m,Hướng Đông Bắc-Tây Bắc, giá 5,450 tỷ.
+ Liền Kề 7:
– Diện tích: 60.5m2,mặt tiền rộng 5,4m,Hướng Đông Nam giá 4,7 tỷ.
– Lô góc 68m2, mặt tiền rộng 5,4m,Hướng Đông Bắc, Tây Bắc, giá 5,450 tỷ.
+ Liền Kề 8:
– Diện tích: 60m, mặt tiền rộng 4m, Hướng Đông Bắc, đường 17m, giá 4,1 tỷ.
–Diện tích: 60m, mặt tiền rộng 4m, Hướng Tây Nam, nhìn ra biệt thự, giá: 4,150 tỷ.
+ Liền Kề 9:
– Diện tích: 60m, mặt tiền rộng 4m,Hướng Đông Bắc, đường 27m, giá 5,450 tỷ.
– Diện tích: 60m,mặt tiền rộng 4m,Hướng Tây Nam, giá: 4,450 tỷ.
+ Liền Kề 10:
– Lô góc diện tích 60,5m2,mặt tiền rộng 4m, giá hoàn thiện đep, vừa ở vừa kinh doanh, Sổ đỏ chính chủ, giá 5,30 tỷ.
– Diện tích 60,5m2,mặt tiền rộng 4m,Hai mặt đường,giá 4,550 tỷ.
– Diện tích: 105m2,mặt tiền rộng 4m, Hai mặt đường,Giá 5.150 tỷ.
+ Liền Kề 11:
– Diện tích: 66,6m2,mặt tiền rộng 4,5m, đường 27m, giá 5,8 tỷ (bao sang tên).
– Diện tích: 61m2,mặt tiền rộng 4,5m, Hướng Tây Nam, nhìn ra bãi đỗ xe giá: 4,1 tỷ.
+ Liền Kề 12:
– Diện tích: 60m2,mặt tiền rộng 4,6m, Đường 27m, giá bán 5,450 tỷ.
– Diện tích: 61m2,mặt tiền rộng 4,6m, Hướng Tây Nam, giá: 4,1 tỷ.
+ Liền Kề 13:
– Diện tích: 60m2,mặt tiền rộng 4m, Hướng: Bắc, Giá: 4,1 tỷ.
– Diện tích: 60m2,mặt tiền rộng 4m, Hướng Nam, giá 4,1 tỷ.
+ Liền Kề 14:
– Diện tích: 63,5m2,mặt tiền rộng 4,5m, Hướng: Bắc, Giá: 4,450 tỷ.
– Diện tích: 70m2,mặt tiền rộng 4,5m, Hướng Nam, giá 4,40 tỷ.

2. Tổng Hợp các căn NHÀ VƯỜN diện tích 100m2 – 120m2, có sân trước, sân sau:
+ Nhà Vườn 1:
– Diện tích: 100m2,mặt tiền 5m,Hướng Tây Nam, đường: 27m, giá: 5,8 tỷ
– Diện tích: 100m2,mặt tiền 5m,Hướng Đông Bắc, hoàn thiện đẹp, giá 6,1 tỷ.
+ Nhà Vườn 2:
– Diện tích: 100m2, mặt tiền 5,2m, Hướng: Nam, giá: 5,8 tỷ.
+ Nhà Vườn 3:
– Diện tích: 100m2,mặt tiền 5,2m, Hướng Tây Nam, nhìn ra vườn hoa, 5.9 tỷ.
– Diện tích: 100m2,mặt tiền 5,2m,Hướng Đông Bắc, mặt tiền 5,2m, giá 5,6 tỷ.
+ Nhà Vườn 4:
– Diện tích: 103m2,mặt tiền 4m, Hướng Đông Bắc, giá 5 tỷ.
– Diện tích: 103m2,mặt tiền 4m,Hướng Tây Nam, nhìn sang Biệt thự, giá 5.1 tỷ.
+ Nhà Vườn 5:
– Diện tích: 103m2,mặt tiền 5m,Hướng Đông Bắc, đường 13m, giá: 5,450tỷ.
– Diện tích: 103m2,mặt tiền 5m,Hướng Tây Nam, nhìn sang biệt thự, giá 6,1 tỷ.
+ Nhà Vườn 6:
– Diện tích: 103m2,mặt tiền 5,2m, Hướng Tây Bắc, đường 13m, giá: 5, 450tỷ.
–Diện tích: 103m2 ,mặt tiền 5,2m,Hướng Đông Nam, nhìn sang vườn hoa, giá 6,1 tỷ.
+ Nhà Vườn 7:
– Diện tích: 100m2,mặt tiền 5m, Hướng Đông Nam, giá 6 tỷ
+ Nhà Vườn 8:
– Diện tích: 100m2, mặt tiền 5,5m, Hướng Tây Bắc, cạnh vườn hoa, giá 5,2 tỷ.
+ Nhà Vườn 9:
– Diện tích: 100m2,mặt tiền 5m,Hướng Đông Nam, đường: 17m, giá 5.8 tỷ.
– Diện tích: 100m2,mặt tiền 5m,Hướng Tây Bắc, giá 5,450 tỷ, SĐCC.
+ Nhà Vườn 10:
– Diện tích: 100m2,mặt tiền 5m, Hướng Tây Nam, giá 5,6 tỷ.
– Diện tích: 100m2,mặt tiền 5m,Hướng Tây Bắc, mặt tiền 5,2m, giá 5,6 tỷ.

3. Biệt Thự song lập diện tích từ 191m2 – 280m2:
+ Biệt Thự 1:
– Diện tích: 200m2, mặt tiền 10m, Hướng Đông Bắc, đường 13m, bán 9,2 tỷ.
– Diện tích: 200m2, mặt tiền 10m, Hướng Tây Nam, đường 21m, giá 10,450 tỷ.
+ Biệt Thự 2:
– Lô góc:Diện tích: 245m2, mặt tiền 17m,Hướng Đông Nam-Đông Bắc, giá 11,7 tỷ.
– Lô góc:Diện tích: 200m2, mặt tiền 10m, Hướng Đông Bắc, bán 9,250 tỷ.
+ Biệt Thự 3:
– Diện tích 207m2,mặt tiền 10m, Hướng Tây Bắc, đường 17m, giá bán 9,450 tỷ.
– Diện tích 207m2,mặt tiền 10m,Hướng Tây Nam, giá 9,7 tỷ
– Diện tích 200m2,mặt tiền 10m,Hướng Đông Nam, giá 9,950 tỷ.
+ Biệt Thự 4:
– Diện tích: 206m2, hai mặt tiền 10m, Hướng Đông Bắc, giá thỏa thuận.

V. Tiến độ dự án:
Dự án đã xây xong thô và đã bàn giao.

Tiến độ liền kề tổng cục 5 Tân Triều
Tiến độ liền kề tổng cục 5 Tân Triều

VI. Giá bán và tiến độ thanh toán:
– Giá bán: từ 3,1 tỷ/lô (đã bao gồm VAT + bàn giao thô).
– Tiến độ thanh toán: 100% giá trị Hợp đồng, làm thủ tục mua bán chuyển nhượng tại văn phòng công chứng.

VII. Quy trình giao dịch:
Quý khách hãy lựa chọn đơn vị môi giới bất động sản uy tín để được tư vấn chi tiết về dự án, và lấy được căn hộ với giá hợp lý nhất.
– Thỏa thuận giữa bên bán và bên mua để cùng thống nhất mức giá giao dịch chung và tiến hành đặt cọc, hẹn ngày thanh toán
– Đến ngày thanh toán bên bán và bên mua có mặt tại phòng công chứng để làm thủ tục chuyển nhượng theo “ Thông tư 16, nghị định 71” để chuyển nhượng hợp đồng mua bán
– Công chứng xong sẽ đi nộp thuế tại chi cục thuế huyện Thanh Trì, cuối cùng vào ban quản lý dự án làm thủ tục chuyển nhượng, hoàn thành quá trình giao dịch bên mua sẽ được nhận nhà luôn.

Khi làm thủ tục sang tên bên bán cần mang theo những giấy tờ sau:
+ Hợp đồng mua bán lô đất
+ Chứng minh nhân dân
+ Sổ hộ khẩu
+ Giấy đăng ký kết hôn

*) Đối với trường hợp độc thân thì phải xin thêm giấy xác nhận tình trạng hôn nhân tại nơi cư trú.

VIII. Hỗ trợ vay vốn:
Liền kề Tân Triều được hỗ trợ vay vốn 70% giá trị căn hộ từ các ngân hàng thương mại Vietcombank, BIDV, MBBank … với lãi suất chỉ từ 7,7%/năm đến lúc nhận nhà và được miễn phí trả nợ trước hạn.

1. Đối tượng khách hàng

Khách hàng là cá nhân hoặc hộ gia đình có nhu cầu mua nhà tại Dự án liền kề Tổng cục 5 Tân Triều có thể tiếp cận nguồn vốn vay của Ngân hàng với những điều kiện đơn giản:

  • Khách hàng là người đứng tên (hoặc bố, mẹ, con của người đứng tên) chủ sở hữu căn hộ được Ngân hàng cho vay.
  • Có mức thu nhập bảo đảm khả năng trả nợ trong suốt thời gian vay vốn.
  • Có tài sản bảo đảm theo quy định của Ngân hàng.

2. Hồ sơ vay

Khách hàng sẽ nhanh chóng tiếp cận nguồn vốn vay với những giấy tờ trong hồ sơ vay vốn như sau:

  • Hồ sơ pháp lý: CMND, Sổ hộ khẩu, Đăng ký kết hôn/Xác nhận độc thân.
  • Hồ sơ chứng minh mục đích vay: Hợp đồng mua bán căn hộ, các chứng từ nộp tiền mua nhà.
  • Hồ sơ chứng minh khả năng trả nợ: Hợp đồng lao động/Quyết định bổ nhiệm; Sao kê tài khoản nhận lương 3-6 tháng gần nhất /Xác nhận lương của đơn vị công tác, các hợp đồng cho thuê tài sản…
  • Hồ sơ về tài sản đảm bảo: Hợp đồng mua bán căn hộ /Các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp về tài sản khác của khách hàng (trong trường hợp thế chấp bằng tài sản khác).

Quý khách quan tâm hãy gọi ngay 0981.955.955 hoặc 098.76.77.168 – PHỤ TRÁCH DỰ ÁN để được tư vấn giá cả, chọn căn, dẫn đi xem công trình hoàn toàn miễn phí.

☎ 0981.955.955