Nhà ở xã hội Kim Chung Đông Anh tọa lạc tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị Kim Chung ngay mặt đường Quốc lộ 5 kéo dài (quốc lộ 23B) rộng 50m, đối diện với cổng chính khu công nghiệp Bắc Thăng Long với khoảng 10,000 công nhân cùng các chuyên gia nước ngoài và thừa hưởng hạ tầng phát triển của huyện Đông Anh dự kiến sẽ lên quận năm 2020. Dự án nằm gần trục giao thương huyết mạch Nội Bài với thủ đô Hà Nội, cùng với các tỉnh lân cận như Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Bắc Giang … nơi phong thủy vượng khí dự án chính là “miền đất hứa” lý tưởng cho khách hàng khi tìm kiếm chốn an cư lý tưởng hoặc đầu tư sinh lời. Đặc biệt với phong cách thiết kế Châu Âu hiện đại trên nền tảng hệ thống công viên trung tâm rộng hơn 2630m2, cách thành phố thông minh, thung lũng Silicon Việt Nam, công viên Kim Quy và sân bay Quốc tế Nội Bài chưa đầy 10 phút di chuyển Thăng Long Green City đã tạo nên cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp với mức giá rẻ nhất Hà Nội.
- Tìm hiểu về chủ đầu tư Handico.
- Thủ tục vay vốn Ngân hàng Chính sách Xã hội với lãi suất 4,8%/năm.
- Những đối tượng và điều kiện được mua nhà ở xã hội tại dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân CT3 CT4 Kim Chung – Đông Anh.
- Hướng dẫn làm hồ sơ mua nhà ở xã hội từ A-Z.
- 3 vấn đề quyết định tới 99% thành công trong việc mua nhà ở xã hội của bạn.
I. Tổng quan dự án:
- Tên dự án: Khu nhà ở cho người thu nhập thấp và công nhân CT3 CT4
- Tên thương mại: Nhà ở xã hội Thăng Long Green City
- Chủ đầu tư : Liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội (HANDICO) và Tổng công ty Viglacera – CTCP
- Vị trí: Ô đất CT3, CT4 thuộc Khu đô thị Kim Chung, Huyện Đông Anh, Thành Phố Hà Nội.
- Đơn vị tư vấn thiết kế: NKB Archi Pháp.
- Đơn vị giám sát: Artelia Group.
- Nhà thầu thi công: Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội.
- Quy mô:
- Tổng diện tích đất: 36.964m2.
- Mật độ xây dựng: 39%
- Dự án bao gồm 4 tòa nhà CT3A – CT3B – CT3C và CT4 cao 9-12 tầng.
- Tổng số căn hộ: 1.528 căn.
- Tổng mức đầu tư: 1.500 tỷ.
- Dân số: 5.429 người.
- Năm khởi công: Quý IV/2018.
- Thời gian dự kiến bàn giao: Quý IV/2020.
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.
II. Vị trí dự án:
dự án nhà ở xã hội tại kim chung đông anh hà nội có vị trí vô cùng đắc địa, dự án tọa lạc tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị Kim Chung – Đông Anh ngay mặt đường Quốc lộ 5 kéo dài (quốc lộ 23B) rộng 50m kết nối giao thương các tỉnh Vĩnh Phúc, Bắc Ninh, Bắc Giang, Hải Dương …
- Phía Đông-Bắc giáp khu dân cư Khu đô thị Kim Chung và chợ Mun.
- Phía Đông-Nam giáp Quốc lộ 23B (Quốc lộ 5 kéo dài).
- Phía Tây-Bắc giáp khu dân cư xã Kim Chung.
- Phía Tây-Nam giáp khu dân cư xã Kim Chung.
Từ vị trí của dự án quý cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới các địa điểm lân cận như:
- Đối diện Khu công nghiệp Bắc Thăng Long.
- 1 phút di chuyển tới Chợ Mun Đông Anh.
- 2 phút tới Bệnh viện Nhiệt đới Trung Ương Cơ sở 2.
- Trục đường chính Võ Văn Kiệt chưa tới 1 km.
- Cách trung tâm mua sắm Mê Linh Plaza 2km.
- Cách cầu Thăng Long 2km.
- Cách Thành phố thông minh Đông Anh Smart City, Thung lũng Silicon Việt Nam và Công viên Kim Quy khoảng 5km.
- Cách cầu Nhật Tân 9km.
III. Tiện ích dự án:
1. Tiện ích nội khu:
Diện tích toàn bộ dự án là 36.964m2 trong đó có 22.548m2 để dành cho quảng trường trung tâm, đài phun nước, tiện ích nội khu, bãi đỗ xe… Với mật độ xây dựng vô cùng thấp chỉ 39% khu nhà ở xã hội kim chung là một trong những dự án được phát triển đồng bộ cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội đúng theo chuẩn một khu đô thị chất lượng 5 sao trong lòng Đông Anh Hà Nội.
- Mỗi tòa nhà đều sở hữu 03 tầng trung tâm thương mại cao cấp.
- 01 tầng hầm để xe rộng rãi thoải mái.
- Khu vui chơi cho trẻ em và nhà trẻ cũng được tích hợp ngay dưới chân tòa nhà.
- Hệ thống phòng tập Gym, Spa với hệ thống máy móc hết sức cao cấp.
- Hệ thống công viên cây xanh, đài phun nước, phòng sinh hoạt cộng đồng cư dân …
2. Tiện ích ngoại khu:
- Hệ thống các khu vui chơi giải trí hàng đầu Đông Nam Á: Công Viên Kim Quy
- Hệ thống giáo dục: Trường Mầm non Kim Chung, Trường Tiểu học Kim Chung, THCS Kim Chung, THPT Bắc Thăng Long và rất nhiều các trường đại học quanh khu vực.
- Hệ thống y tế: Bệnh viện Nhiệt đới Trung Ương Cơ sở 2, các hiệu thuốc lớn nhỏ và đặc biệt là Phòng khám đa khoa An Việt ngay sát dự án…
- Hệ thống các khu chế xuất, khu công nghiệp: Khu công nghiệp Bắc Thăng Long, Khu công nghiệp Mê Linh …
IV. Thiết kế:
nhà ở xã hội ct3 ct4 kim chung Đông Anh bao gồm 4 tòa. Ô đất CT3 có 3 tòa là CT3A – CT3B – CT3C cao 12 tầng. Ô đất CT4 có 1 tòa cao 9 – 12 tầng.
Tòa CT3A:
- Được thiết kế bố trí 36 căn/1 mặt sàn
- Căn hộ 02 phòng ngủ với 1WC diện tích 52,5m2.
- Căn hộ 02 phòng ngủ với 2WC có 2 loại diện tích 59,6m2 và 59,8m2.
- Căn hộ 03 phòng ngủ với 2WC có các loại diện tích 63,8m2 và 64,3m2.
Tòa CT3B và CT3C:
- Được thiết kế bố trí 38 căn/1 mặt sàn
- Căn hộ 02 phòng ngủ với 1WC diện tích 52,5m2.
- Căn hộ 02 phòng ngủ với 2WC có 2 loại diện tích 59,6m2 và 59,8m2.
- Căn hộ 03 phòng ngủ với 2WC có các loại diện tích 63,8m2 và 64,3m2.
Tòa CT4:
- Được thiết kế bố trí 39 căn/1 mặt sàn
- Căn hộ 02 phòng ngủ, 1WC, 1 hoặc 2 lô gia có diện tích 52,5m2.
- Căn hộ 02 phòng ngủ, 2WC, 2 lô gia có 2 loại diện tích 59,6m2 và 59,8m2.
- Căn hộ 03 phòng ngủ, 2WC, 2 lô gia có 2 loại diện tích 63,8m2 và 64,3m2.
Dự án Thăng Long Green City được quy hoạch tổng thể gồm 1,528 căn hộ với 6 loại căn hộ là A1, A2, B1, B2, C1, C2 có diện tích từ 52,5m2 và 64,3m2 được các Kiến trúc sư giàu kinh nghiệm từ Châu Âu, Nhật Bản thiết kế theo phong cách Singapore hiện đại. Liên danh chủ đầu tư Handico và Viglacera dành nhiều tâm huyết cho dự án, tất cả 1,528 căn hộ được thiết kế đầy đủ tiện nghi, đặc biệt 100% các phòng đều có ánh sáng tự nhiên.
- Thiết kế căn hộ loại C1 và C2 2 phòng ngủ 1WC diện tích 52,5m2
- Phòng ngủ 1: 12,8m2.
- Phòng ngủ 2: 11,1m2.
- Phòng khách và bếp: 18,4m2.
- 01 phòng WC: 4,2m2.
- Lô gia 1: 2,8m2.
- Lô gia 2: 2,4m2.
- Hướng ban công: Tây Bắc hoặc Đông Nam.
- Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ 2 WC loại B1 và B2 diện tích 59,6m2 và 59,8m2
- Hướng ban công: Tây Bắc, Đông Nam, Tây Nam, Đông Bắc
- Thiết kế căn hộ 3 phòng ngủ 2WC loại A1 và A2 có diện tích 63,8m2 và 64,3m2
- Hướng ban công: Tây Bắc, Đông Nam.
V. Tiến độ dự án:
Khu nhà ở xã hội CT3A – CT3B – CT3C Kim Chung đang đổ sàn tầng 6. Khu CT4 đã hoàn thành xong phần giải phóng mặt bằng.
VI. Giá bán và tiến độ thanh toán:
Giá bán do Chủ đầu tư đang trình và đang chờ sự đồng ý phê duyệt của Sở xây dựng Hà Nội:
– Giá bán: dự kiến 12,600,000 VNĐ/m2 (chưa bao gồm 5% VAT).
– Giá thuê mua: dự kiến 47,000 VNĐ/m2/tháng (chưa bao gồm thuế VAT).
– Tiến độ thanh toán:
- Đợt 1 đóng 30% để ký Hợp đồng mua bán.
- Đợt 2 đóng 20% khi đổ xong sàn tầng 5.
- Đợt 3 đóng 20% khi dự án cất nóc.
- Đợt 4 đóng 25% khi bàn giao nhà.
- Đợt 5 đóng 5% khi nhận bàn giao sổ đỏ.
VII. Hỗ trợ vay vốn:
Chung cư kim chung đông anh được vay gói hỗ trợ mua nhà ở xã hội của Ngân hàng chính sách xã hội, lãi suất chỉ từ 4.8%/01 năm, thời hạn vay lên đến 15 năm.
1. Đối tượng khách hàng
Khách hàng là cá nhân hoặc hộ gia đình có nhu cầu mua nhà tại khu nhà ở công nhân kim chung có thể tiếp cận nguồn vốn vay của Ngân hàng với những điều kiện đơn giản:
- Khách hàng là người đứng tên (hoặc bố, mẹ, con của người đứng tên) chủ sở hữu căn hộ được Ngân hàng cho vay.
- Có mức thu nhập bảo đảm khả năng trả nợ trong suốt thời gian vay vốn.
- Có tài sản bảo đảm theo quy định của Ngân hàng.
2. Hồ sơ vay
Khách hàng sẽ nhanh chóng tiếp cận nguồn vốn vay của ngân hàng với những hồ sơ sau:
- Hồ sơ pháp lý: CMND, Sổ hộ khẩu, Đăng ký kết hôn/Xác nhận độc thân.
- Hồ sơ chứng minh mục đích vay: Hợp đồng mua bán căn hộ, các chứng từ nộp tiền mua nhà.
- Hồ sơ chứng minh khả năng trả nợ: Hợp đồng lao động/Quyết định bổ nhiệm; Sao kê tài khoản nhận lương 3-6 tháng gần nhất /Xác nhận lương của đơn vị công tác, các hợp đồng cho thuê tài sản …
- Hồ sơ về tài sản đảm bảo: Hợp đồng mua bán căn hộ /Các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp về tài sản khác của khách hàng (trong trường hợp thế chấp bằng tài sản khác).
Quý khách quan tâm hãy gọi ngay 0988.128.236 hoặc 0902.56.1236 – PHỤ TRÁCH DỰ ÁN để được tư vấn giá cả, chọn căn, dẫn đi xem công trình hoàn toàn miễn phí.
