Quận Nam Từ Liêm

Chiết khấu tới 11%, lì xì tiền mặt tới 80tr, lãi suất 0% đến khi nhận nhà tại THE EMERALD Khu đô thị Mỹ Đình

Phối cảnh tổng thể dự án The Emerald
Phối cảnh tổng thể dự án The Emerald

Chung cư THE EMERALD sở hữu một vị trí vô cùng đắc địa tại trung tâm của quận Nam Từ Liêm ví như mảnh đất Vàng còn lại giữa lòng thành phố. Dự án nằm được trên trục đường Mễ Trì tiếp giáp trục đường huyết mạch Phạm Hùng – Lê Quang Đạo với 2 mặt tiền thiết kế quần thể khép kín với hệ thống tiện ích hiện đại sang trọng, sẽ mang đến cho cư dân tương lai một cuộc sống phồn hoa, thịnh vượng.

LỄ MỞ BÁN ĐỢT I NGÀY 29-10-2016

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG SIÊU KHỦNG

Thời gian: áp dụng từ 01-01-2018
—————- ♥♥♥ —————-


♣ ƯU ĐÃI ĐẶC BIỆT TỪ CĐT VÀ NGÂN HÀNG

♦ Chiết khấu ngay 4,5% GTHĐ nếu khách hàng không vay vốn ngân hàng.

♦ Chiết khấu ngay 6,5% GTHĐ nếu khách hàng thanh toán 95% giá trị căn hộ.

♦ Hỗ trợ lãi suất 0%/năm đến khi nhận nhà. Miễn phí trả nợ trước hạn.

♦ Chương trình lì xì tiền mặt siêu khủng: các căn hộ Tòa E1, E2, E4 có diện tích dưới 90m2 tặng ngay 01 Iphone 8 trị giá 20tr, với diện tích từ 90m2 đến 106m2 tặng ngay Iphone X trị giá 25tr và trên 106m2 tặng IPhone 8 + Iphone X trị giá 45tr. Riêng căn 04 tòa E4 cũng được tặng 45tr (Iphone 8 + Iphone X). Đặc biệt các căn hộ 03E1, 07E1, 10E1, 10E2, 10E3, 01E4, 06E4, 07E4, 08E4, 10E4, 12E4 tặng thêm 05 chỉ vàng tương đương 17,5tr. Căn 05E1, 05E2, 03E4, 05E4 tặng thêm 01 cây vàng trị giá 35tr đồng. Tất cả phần quà trên đều được khấu trừ vào hợp đồng mua bán.

♦ Tặng ngay 01 hộp thuốc bổ trị giá 7 triệu đồng.

♣ TẠI SAO QUÝ KHÁCH LẠI LỰA CHỌN DỰ ÁN THE EMERALD?

Rủi ro khi mua nhà là 0% vì The Emerald là một trong các dự án được ngân hàng cấp bảo lãnh cho người mua nhà. Chi tiết xem cam kết bảo lãnh của ngân hàng Việt Á

♥ Mức giá hấp dẫn nhất chỉ từ 29tr/m2 đến 33tr/m2 so với các dự án cùng vị trí có giá trung bình từ 39 đến 42tr/m2.

♥ Chính sách bán hàng siêu khủng cuối năm. Chiết khấu lên tới 11% giá trị căn hộ cùng cơn mưa lì xì tiền mặt lên đến 35tr đồng.

♥ Cơ hội đầu tư sinh lời. Với khách hàng mua đầu tư đây là dự án có mức giá thấp nhất so với cùng phân khúc trong khu vực với mức giá trung bình từ 29 đến 34tr/m2 ( thấp hơn so với các dự án cùng phân khúc như The Manor 40 đến 45tr/m2, Mỹ Đình Pearl 40tr/m2; Vinhomes Skylake 47 đến 50tr/m2; Vinhomes Green Bay 45 đến 50tr/m2) dự kiến khi vận hành đi vào sử dụng sẽ dao động khoảng 38 đến 40tr/m2. Với khách hàng mua cho thuê thì các căn hộ diện tích dưới 100m2 cho thuê 16tr/tháng, căn hộ 106 đến 108m2 khoảng 22tr/tháng và 189m2 khoảng 30tr/tháng (riêng KeangNam Landmark  từ 100 đến 107m2 giá cho thuê là 25tr/tháng; trên 160m2 khoảng 32tr/tháng)

I. Tổng quan dự án:

  • Tên dự án: The Emerald
  • Chủ đầu tư : Công ty CP đầu tư Bất động sản Mỹ Đình (Vimefulland).
  • Vị trí: CT8 Mỹ Đình, P. Mễ Trì, Q. Nam Từ Liêm, TP Hà Nội.
  • Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty TNHH NKB ARCHI Việt Nam.
  • Đơn vị giám sát: Công ty CP CONINCO Công nghệ và mội trường(CONINCO C&E).
  • Nhà thầu chính: Công ty Cổ phần ECOBA Việt Nam.
  • Quy mô:
    • Tổng diện tích đất: 19.000 m2.
    • Diện tích xây dựng: 6.685 m2.
    • Tổng diện tích sàn xây dựng: 200.550 m2.
    • Mật độ xây dựng: 34,7%
    • Gồm 2 tòa tháp cao 30 tầng, 3 tầng hầm, tầng 1-2 là tầng dịch vụ công cộng- nhà trẻ, cửa hàng và không gian kỹ thuật tòa nhà, tầng 3-30 là các tầng căn hộ. Diện tích các căn hộ từ 82m2; 86m2; 96m2; 103m2; 109m2; 132m2 và 149m2 từ 2 đến 4 phòng ngủ.
  • Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.
  • Thời gian dự kiến bàn giao: Quý I/2019.
Phối cảnh tổng thể dự án The Emerald
Phối cảnh tổng thể dự án The Emerald

II. Vị trí dự án:
The Emerald Mỹ Đình sở hữu vị trí “Vàng” trung tâm quận Nam Từ Liêm dự án nằm trong Khu đô thị Mỹ Đình – Mễ Trì là một trong các Khu đô thị bậc nhất nằm trong trung tâm thành phố. Tọa lạc gần mang những tuyến đường giao thông quan trọng như: Lê Quang Đạo, Mễ Trì, Dương Đình Nghệ… Đặc biệt, nhờ nằm sát đường vành đai 3 và bến xe Mỹ Đình phải dễ dàng kết nối Hà Nội với những tỉnh lân cận.

Vị trí The Emerald
Vị trí The Emerald

Dự án tiếp giáp với nhiều tuyến đường huyết mạch như: Mỹ Đình, Lê Quang Đạo, Dương Đình Nghệ dễ dàng cho việc di chuyển của cư dân tới các khu vực lân cận như: Trung tâm thương mại, toà nhà Keangnam, Big C Thăng Long, Trung tâm Hội nghị Quốc Gia, Bến Xe Mỹ Đình.

Khác biệt với những khu đô thị đã xuất hiện trên thị trường tại khu vực Mỹ Đình, The Emerald được chủ đầu tư chăm chút nhằm kiến tạo một tổ ấm đích thực, an lành và hiện đại theo tiêu chuẩn quốc tế cho cư dân với những đường nét tinh tế hòa cùng cảnh quan thiên nhiên xanh mát bao quanh, tạo nên một quần thể phát triển hoàn chỉnh và đồng bộ.

III. Liên kết vùng:
Dự án The Emerald nằm tại vị trí huyết mạch của trục phát triển, nơi mà giới nhà giàu đổ tiền vào cách đây 8 năm và hình thành nên 2 đô thị là Sudico và The Manor. Đến hôm nay, vị trí này vẫn rất đắt đỏ và đã hình thành nên một cộng đồng cư dân rất chất lượng với thu nhập cao.

Liên kết vùng chung cư The Emerald
Liên kết vùng chung cư The Emerald

Xung quanh là hệ thống đường xá đã hoàn thành và kết nối với trung tâm thành phố thuận lợi như đường vành đai 3 Phạm Hùng, Mễ Trì, Lê Đức Thọ và trục Đại Lộ Thăng Long.

  • Gần các trung tâm hành chính, văn hóa: Trung tâm hội nghị quốc gia, Bộ ngoại giao, Bộ tài nguyên, Bộ nội vụ, khu tổ hợp thể thao Mỹ Đình.
  • Gần Các trường đại học hàng đầu như: ĐH Quốc Gia Hà Nội, ĐH Sư Phạm, ĐH Ngoại Ngữ, Học viện Báo chí Tuyên Truyền, ĐH Thương Mại, Đại học FPT….
  • Gần Các bệnh viện lớn: Viện Huyết học truyền máu TW, Bệnh viện 198…
  • Chỉ cách 500m là tới bến xe Mỹ Đình, Keangnam Hanoi Landmark Tower và đường vành đai 3.
  • Chỉ mất 5 phút đi xe là đến Trung tâm Hội nghị Quốc gia, siêu thị Big C.
  • Gần các trường học trung học chất lượng cao như: trường Tiểu học, Trung học Lômônôxốp, Lê Quý Đôn, Marie Curie.
  • Chỉ 5 phút đến Bệnh viện thể thao, bệnh viện 19/8 và các công viên cây xanh quanh Khu đô thị Mỹ Đình và các khu vực lân cận.

IV. Tiện ích dự án:
Với thiết kế độc đáo -vị trí kim cương trong lòng thủ đô – hạng mục tiện ích cao cấp – đồng bộ cơ sở hạ tầng cùng công viên hồ điều hòa Nhân Chính . Sau khi hoàn thành và bàn giao nhận nhà The Emerald sẽ là điểm nhấn kiến trúc hiện đại bậc nhất tại Hà Nội mang một biểu tưởng sang hoa cho cư dân sống tại đây. Với cách thiết kế không gian rộng rãi kết hợp tinh tế với thiên nhiên tạo cảm giác hài hoà con người thiên nhiên – đem cuộc sống bình yên hiện đại cho cư dân tại dự án.

Tổng hợp 64 tiện ích dự án The Emerald
Tổng hợp 64 tiện ích dự án The Emerald
  • Tiện ích cảnh quan: Khu chào đón cổng chính; Thác nước, Cây xanh; Hoa theo mùa; Vườn dạo bộ; Vườn trên không, đài ngắm cảnh – tầng mái; chòi nghỉ …
  • Tiện ích chăm sóc sức khỏe: Bể bơi ngoài trời; Bể bơi trong nhà; Gym; Spa; Yoga; Sân tập TDTT; Đường dạo bộ …
  • Tiện ích cho người cao tuổi: như khu tập dưỡng sinh, khu chơi cờ, khu dạo bộ thư giãn…
  • Tiện ích cho trẻ em: Khu vui chơi cả trong nhà và ngoài trời; Thư viện sách; Trường mầm non; Lớp năng khiếu; Lớp ngoại ngữ …
  • Tiện ích cư dân: Phòng khám; Nhà thuốc; Siêu thị mini; Hiệu giặt là; Nhà hàng; Café; Khu ẩm thực BBQ …
Khu vui chơi trẻ em
Khu vui chơi trẻ em

Giữa thành phố năng động, náo nhiệt như Hà Thành, sau những ngày dài căng thẳng, được trở về The Emerald – trở về mái nhà bình yên trong vòng tay yêu thương của bạn đời, ngắm nhìn những đứa con yêu quý lớn lên giữa thiên nhiên an lành, được thấy ba mẹ thư thái tận hưởng bầu không khí xanh trong, có lẽ là mơ ước của bao người, và ở nơi ấy nguồn năng lượng sẽ được tái tạo, sức sáng tạo và tinh thần làm việc hăng hái sẽ lại được nhen lên, sẵn sàng cho nhịp sống bận rộn, tấp nập.

V. Thiết kế:
Chung cư The Emerald có loại hình căn hộ khá phong phú từ 2 đến 4 phòng ngủ. Diện tích các căn hộ cũng rất đa dạng từ 77m2 đến 142m2, mang tới nhiều sự lựa chọn cho khách hàng và mong muốn đem lại sự lựa chọn phù hợp nhất, sát với nhu cầu sử dụng nhất của khách hàng.

Mặt bằng tầng điển hình The Emerald
Mặt bằng tầng điển hình The Emerald

Diện tích căn hộ được CĐT thiết kế như sau:

  • Căn hộ 2 phòng ngủ: 77 – 79 – 81 – 82m2
  • Căn hộ 3 phòng ngủ: 81 – 91 – 97 – 100 – 105m2
  • Căn hộ 4 phòng ngủ: 125 – 142m2

Tất cả các căn hộ được thiết kế theo hướng hiện đại, tối ưu hóa diện tích sử dụng. Thiết kế lấy ánh sáng cũng như không khí vào căn hộ tối đa. Tiết kiệm điện năng chiếu sáng cũng như mang lại sự thông thoáng cho căn hộ.

VI. Tiến độ dự án:
Với đội ngũ kỹ sư hơn 20 người dày dặn kinh nghiệm gần 50 công nhân các bộ phận kết hợp với trang thiết bị hiện đại. Dự án sẽ làm xong phần móng và tiếp tục làm phần nổi đúng như dự kiến của chủ đầu tư. Hiện dự án đã đổ xong sàn tầng 6.

VII. Giá bán và tiến độ thanh toán:
– Giá bán: từ 29 triệu/m2 (đã bao gồm VAT và nội thất cơ bản).
– Tiến độ thanh toán tòa E1, E2:

  • Đợt 1 : 20% ký HĐMB
  • Đợt 2 : Đổ sàn tầng 05 đóng 10%
  • Đợt 3 : Đổ sàn tầng 12 đóng 10%
  • Đợt 4 : Đổ sàn tầng 19 đóng 10%
  • Đợt 5 : Đổ sàn sàn tầng 26 đóng 10%
  • Đợt 6 : Cất nóc dự án đóng 10%
  • Đợt 7 : Bàn giao nhà 25% + 2% phí bảo trì căn hộ
  • Đợt 8 : Bàn giao sổ hồng đóng nốt 5%

– Tiến độ thanh toán tòa E3, E4:

  • Đợt 1 : 20% ký HĐMB
  • Đợt 2 : Đổ sàn tầng 05 đóng 10%
  • Đợt 3 : Đổ sàn tầng 12 đóng 10%
  • Đợt 4 : Đổ sàn tầng 19 đóng 10%
  • Đợt 5 : Đổ sàn sàn tầng 26 đóng 10%
  • Đợt 6 : Cất nóc dự án đóng 10%
  • Đợt 7 : Bàn giao nhà 25% + 2% phí bảo trì căn hộ
  • Đợt 8 : Bàn giao sổ hồng đóng nốt 5%

VIII. Hỗ trợ vay vốn:
Dự án The Emerald được hỗ trợ vay vốn 70% giá trị căn hộ từ các ngân hàng thương mại Việt Á với lãi suất 0%/năm đến lúc nhận nhà và được miễn phí trả nợ trước hạn.

1. Đối tượng khách hàng

Khách hàng là cá nhân hoặc hộ gia đình có nhu cầu mua nhà tại Dự án chung cư The Emerald có thể tiếp cận nguồn vốn vay của Ngân hàng với những điều kiện đơn giản:

  • Khách hàng là người đứng tên (hoặc bố, mẹ, con của người đứng tên) chủ sở hữu căn hộ được Ngân hàng cho vay.
  • Có mức thu nhập bảo đảm khả năng trả nợ trong suốt thời gian vay vốn.
  • Có tài sản bảo đảm theo quy định của Ngân hàng.

2. Hồ sơ vay

Khách hàng sẽ nhanh chóng tiếp cận nguồn vốn vay của Viet Á Bank với những hồ sơ sau:

  • Hồ sơ pháp lý: CMND, Sổ hộ khẩu, Đăng ký kết hôn/Xác nhận độc thân.
  • Hồ sơ chứng minh mục đích vay: Hợp đồng mua bán căn hộ, các chứng từ nộp tiền mua nhà.
  • Hồ sơ chứng minh khả năng trả nợ: Hợp đồng lao động/Quyết định bổ nhiệm; Sao kê tài khoản nhận lương 3-6 tháng gần nhất /Xác nhận lương của đơn vị công tác, các hợp đồng cho thuê tài sản…
  • Hồ sơ về tài sản đảm bảo: Hợp đồng mua bán căn hộ /Các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp về tài sản khác của khách hàng (trong trường hợp thế chấp bằng tài sản khác).

Quý khách quan tâm hãy gọi ngay 0939.23.1268 hoặc 098.76.77.168 – PHỤ TRÁCH DỰ ÁN để được tư vấn giá cả, chọn căn, dẫn đi xem công trình hoàn toàn miễn phí.

☎ 0939.23.1268