Biệt thự liền kề The Eden Rose Thanh Trì cạnh công viên Chu Văn An 100ha

Biệt thự liền kề Eden Rose là tổ hợp căn liền kề, biệt thự tọa lại trên khu đất có quy mô 8 ha tại xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội. Toạ lạc giữa lòng Thủ Đô, nằm tại phía Tây Nam thuộc địa phận quận Thanh Trì, The Eden Rose sáng bừng sức sống như một vườn hồng lãng mạn, yêu kiều, ngát hương. Không gian sống giúp ta tận được sự tiện nghi, sang trọng trong lối sống hiện đại nhưng không mất đi một môi trường xanh, đắm mình trong những vườn hồng quanh năm toả hương thơm ngát.

Chính sách bán hàng từ ngày 07-02-2018

5 ƯU ĐIỂM VƯỢT TRỘI CỦA DỰ ÁN THE EDEN ROSE:

♚ CHỦ ĐẦU TƯ UY TÍN:
VIMEFULLAND là thương hiệu BẤT ĐỘNG SẢN của TẬP ĐOÀN DƯỢC PHẨM VIMEDIMEX với tổng số 58 DỰ ÁN đã và đang triển khai trên toàn quốc như: B4 NAM TRUNG YÊN, CT8 MỸ ĐÌNH, IRIS GARDEN, ATHENA FULLAND, THE EDEN ROSE …

♛ VỊ TRÍ VÀNG VỚI GIÁ BẠC:
Vị trí so với giá hiện tại đang giao dịch rẻ hơn rất nhiều so với các sản phẩm tương đương như The Manor Central Park giá bán từ 191 đến 245tr/m2 … hơn nữa dự án view trực tiếp công viên CHU VĂN AN rộng 100ha lá phổi xanh của toàn bộ huyện Thanh Trì + Thanh Xuân + Hoàng Mai và tuyến đường 30m chạy qua trước mặt dự án vòng quanh công viên nối với đường 64m Xa La – Hà Đông thông ra đường Yên Xá và đường Kim Giang kết nối trực tiếp với đường vành đai 3 Nguyễn Xiển – Nghiêm Xuân Yên và đường tỉnh lộ 70A Phan Trọng Tuệ giúp cho việc di chuyển vào trung tâm hoặc các tỉnh phía Bắc như Hải Dương, Hải Phòng hoặc các tỉnh phía Nam vô cùng thuận tiện mà giá chỉ có từ 65 đến 80tr/m2 xây thô hoàn thiện mặt ngoài.

♘ TĂNG GIÁ TỪNG NGÀY:
Mặc dù công viên CHU VĂN AN và đường 30m chưa xong nhưng dự án tại khu đất NC7-NC8 (cạnh dự án The Eden Rose) của chủ đầu tư Hải Âu ký HĐMB tháng 04/2017 tính đến thời điểm hiện tại tháng 03/2018 đã bán chênh so với giá ban đầu từ 1,1 tỷ đến 2,2 tỷ. Thêm nữa huyện Thanh Trì sẽ lên Quận trong giai đoạn 2020 đến 2025 đã làm cho giá đất các dự án gần vành đai 3 sẽ còn tăng lên rất cao so với hiện tại.

♗ DƯỚI MỨC GIÁ của BĐS THẾ HỆ F2 mà QUÝ KHÁCH đã SỞ HỮU ngay BĐS THẾ HỆ F3 trong đó nổi bật nhất là yếu tố NGÔI NHÀ SỨC KHỎE:
– Hệ thống cây xanh (Xoài, Lộc vừng, Bàng Đài Loan … các loại cây tán rộng, rễ trùm mà ko quá cao) từ 30 đến 40 năm tuổi đường kính từ 40 – 60cm quý khách về ở có xoài ăn luôn mà chỉ có Ecopark mới có hệ thống cây xanh khủng như vậy.
– Hệ thống lọc nước hiện đại nhất Thế giới theo tiêu chuẩn WHO – đảm bảo uống nước tại vòi giống như mô hình của Singapore.
– Hệ thống cửa kính 3 lớp chống được tia UV, tia cực tím, chống bụi, ồn …
– Tặng thẻ khám chữa bênh cho cả gia đình tại bệnh viện quốc tê XanhPon II do Chủ đầu tư xây với kinh phí 1,4 nghìn tỷ lên tới 10 năm, từ năm 2018 – 2022 hoàn thành phòng khám quốc tế gia đình – khám chữa bệnh tại nhà dịch vụ quốc tế nhưng được chi trả bảo hiểm bình thường.

♖ CÁC ĐƠN VỊ ĐỐI TÁC UY TÍN:
– Savills đơn vị quản lý quốc tế và là số 1 của Việt Nam.
️- Nhà thầu thi công Ecoba: đã triển khai những dự án lớn như Times City Parhills, Ecopark, Gamuda Garden …
️- Đơn vị thiết kế: NKB Archi (Số 1 – Pháp).
️- EUROWINDOW – nhà cung cấp tổng thể về cửa hàng đầu Việt Nam

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG SIÊU ƯU ĐÃI
06 suất NGOẠI GIAO chiết khấu cực SÂU

Thời gian: áp dụng từ 30/6 đến 31/7/2018
—————- ♥♥♥ —————-

♣ Tặng ngay chuyến du lịch tại khu biệt thự nghỉ dưỡng 5* Palatium Maru Resort, bãi biển Tiên Sa, Đà Nẵng:
♥ 4 ngày các lô diện tích dưới 100m2
♥ 7 ngày các lô diện tích từ 100 đến 168m2
♥ 12 ngày các lô diện tích lớn hơn 168 m2

♣ Tặng ngay gói khám sức khỏe tổng thể 10 năm trị giá 40 triệu VNĐ và 01 hộp thuốc bổ trị giá 7 triệu VNĐ tại thời điểm ký HĐMB.

♣ Chiết khấu trực tiếp lên tới 1,1% GTHĐ nếu khách hàng thanh toán sớm 95% tại thời điểm ký HĐMB.
♣ Chiết khấu trực tiếp lên tới 0,5% GTHĐ nếu khách hàng thanh toán sớm 70% tại thời điểm ký HĐMB.
♣ Chiết khấu trực tiếp lên tới 0,2% GTHĐ nếu khách hàng thanh toán sớm 50% tại thời điểm ký HĐMB.

♣ Cơ hội bốc thăm trúng thưởng 01 xe Mercedes C200 trị giá 1,4 tỷ đồng.

Quý khách quan tâm hãy gọi ngay 0902.56.1236 hoặc 0977.359.569 – TRƯỞNG PHÒNG KINH DOANH CỦA CHỦ ĐẦU TƯ để được tư vấn giá cả, chọn căn, chọn tầng, dẫn xem công trình hoàn toàn miễn phí.

I. Tổng quan dự án:

Tên dự án: Biệt thự liền kề The Eden Rose
Chủ đầu tư : Công Ty cổ phần đầu tư Bất động sản Thanh Trì. Xem thêm về Chủ đầu tư
Vị trí: Thanh Liệt, Thanh Trì, Hà Nội (Gần Siêu dự án The Manor Central Park & Công Viên Chu Văn An)
Đơn vị tư vấn thiết kế: Công ty TNHH NKB ARCHI Việt Nam.
Đơn vị giám sát: Artelia Group.
Đơn vị thiết kế công trình nhà ở: NKB Archi Pháp.
Nhà thầu thi công phần công trình nhà ở tầng thấp: Tổng công ty xây dựng đường thuỷ Viwaco.
Ngân hàng bảo lãnh dự án: Ngân hàng Quốc dân NCB Xem cam kết bảo lãnh của ngân hàng
Quy mô:
- Tổng diện tích đất: 80,000m2.
- Cảnh quan đất cây xanh và hồ điều hoà: 10.000m2.
- Mật độ xây dựng: 21,8%
- Dự án bao gồm 181 căn liền kề diện tích từ 82m2 – 218m2 và 52 căn Biệt thự diện tích từ 130m2 – 272m2.
Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn.
Thời gian dự kiến bàn giao: Tháng 09/2018.

II. Vị trí dự án:
Biệt thự The Eden Rose sở hữu vị trí “Vàng” rộng 8ha tại xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, liền kề công viên Chu Văn An rộng 100ha và siêu đô thị The Manor Central Park cách đường Nguyễn Xiển 2,2km. The Eden Rose có vị trí chiến lược cận trung tâm Hà Nội, theo kế hoạch phát triển của Thành phố và đề xuất của UNBD huyện, Thanh Trì sẽ lên quận trong giai đoạn từ 2020 – 2025.

Quy hoạch tỷ lệ 1/500 Eden Rose Thanh Trì

Liền kề The Eden Rose có vị trí thuận lợi, 4 mặt 4 hướng giáp nhiều tuyến đường quan trọng mang ý nghĩa phát triển chiến lược của khu vực phía Tây và Đông Nam Thủ đô như: Đường Vành đai 3 Nguyễn Xiển – Nghiêm Xuân Yên, đường Yên Xá, đường Kim Giang, đường Phan Trọng Tuệ, đại lộ Chu Văn An …

Dự án The Eden Rose nằm trong chuỗi đô thị hiện đại khu phía Tây và Đông Nam Hà Nội: Khu đô thị Xa La, The Manor Central Park, Khu đô thị Đại Kim, Khu đô thị Biệt thự cao cấp Park City, khu đô thị Văn Phú,… với nhiều dịch vụ tiện ích có sẵn như: Bệnh viện K, Bệnh viện Quân Y, ga Hà Đông…

III. Tiện ích dự án:
Với bất kỳ một sản phẩm bất động sản nào khách hàng không chỉ quan tâm đến các yếu tố cơ bản như vị trí dự án, thiết kế mặt bằng, nội thất … mà tất cả các cư dân tương lai đều quan tâm tới tiện ích của dự án và cuộc sống sau này của gia đình mình. Thấu hiểu được nhu cầu đó Chủ đầu tư VimeFulland đã tạo ra không gian sống lý tưởng với nhiều tiện ích tiêu chuẩn 5 sao đồng bộ nhằm mang đến cho cư dân 1 cuộc sống hoàn hảo:

Chủ đầu tư dành hơn 1,966m2 cho không gian mặt nước với 1 hồ điều hòa và 1 bể bơi trẻ em + người lớn diện tích 455,8m2 theo tiêu chuẩn quốc tế.

Bể bơi dự án The Eden Rose Biệt thự hoa hồng

Khu bể bơi, sân Tennis, sân chơi vận động.
Quảng trường hoa hồng rộng 2,080m2 nơi hội tụ của những gốc hồng Ý cổ tuổi đời 10 năm kiêu sa khoác lên mình tấm áo nhung đỏ rạng ngời như đang sống giữa vườn hồng nước Ý tân cổ điển.

Vườn hồng rộng hơn 2000m2 dự án The Eden Rose Biệt thự hoa hồng

Trường mẫu giáo chuẩn Quốc tế diện tích 2,967m2.

Khu vườn nướng ngoài trời BBQ.
Hệ thống an ninh hiện đại nhiều lớp với tường rào bao quanh tòa bộ khuôn viên, hệ thống Camera quan sát 24/7.
Bãi để xe hiện đại có mái che rộng gần 2000m2.
Đặc biệt Chủ đầu tư đã chọn Savills làm đơn vị vận hành quản lý toàn khu đô thị – một trong những tập đoàn cung cấp các dịch vụ quản lý bất động sản hàng đầu trên thế giới.

IV. Thiết kế:
The Eden Rose Thanh Trì cung cấp cho khách hàng nhiều lựa chọn về diện tích và vị trí, hướng nhìn, đặc biệt số lượng căn góc lên tới 20% với: 181 căn nhà liền kề bao gồm 140 căn cỡ trung bình từ 82,5m2 đến 99m2; 41 căn diện tích từ 108m2 đến 218m2; 52 căn biệt thự, trong đó: 35 căn diện tích tầm trung từ 130m2 đến 150m2, 17 căn diện tích lớn từ 150m2 đến 300m2, đáp ứng đa dạng nhu cầu từ gia đình trẻ đến các gia đình đa thế hệ.

Liền kề Nguyễn Xiển được đặt theo cái tên của kiến trúc sư người Pháp Francois Barberot lấy cảm hứng từ những bông hoa hồng mang vẻ đẹp quý phái và vô cùng sang trọng.

Biệt thự The Eden Rose bao gồm 52 căn biệt thự yên bình rợp bóng cây xanh mát với thiết kế từ mặt tiền bên ngoài đến cách bố trí các phòng chức năng bên trong

Thiết kế các căn hộ tận dụng tối đa diện tích và công năng sử dụng, đem lại sự thuận tiện cho người sử dụng, phù hợp với các thế hệ từ người cao tuổi, trung niên cho đến các em nhỏ.
Mỗi biệt thự đều có garage ô tô và cổng vào rộng thoáng
Phía trước sau là khoảng sân vườn cây xanh trải dài khắp lối đi.
Tầng 1 bao gồm phòng bếp và phòng ăn được thiết kế đầm ấm, có hiên ăn ngoài trời rộng rãi.
Nếu tầng 2 dành cho không gian tiếp khách sang trọng thì tầng 3 là phòng ngủ yên tĩnh và thanh bình.
Phòng thờ được bố trí trên tầng tum nối liền với sảnh thang, hiên nghỉ ngoài trời và sân phơi rộng rãi.
Mọi vật liệu xây dựng tại dự án biệt thự liền kề The Eden Rose đều được cẩn trọng lựa chọn, đáp ứng yếu tố thân thiện với môi trường, tiết kiệm tối đa tiêu hao năng lượng, giảm thiểu tác nhân gây ô nhiễm môi trường như:
- Sơn sinh thái.
- Gạch khối bê tông cách nhiệt.
- Kính phủ nano cách âm cách nhiệt.
- Hệ thống đèn led tiết kiệm điện năng.

Click xem mặt bằng thiết kế chi tiết các lô biệt thự
Click xem mặt bằng thiết kế chi tiết các lô liền kề

181 căn nhà vườn liền kề Eden Rose có từ 2 đến 3 mặt thoáng với vườn trước và sau nhà kết nối trực tiếp với không gian sinh hoạt bên trong cũng như không gian mở nội khu giúp luân chuyển nguồn năng lượng, điều hòa không khí và ánh sáng cho toàn bộ ngôi nhà.

Phòng khách ở tầng 1 được thiết kế hiện đại nối liền với khu bếp và phòng ăn.
Từ tầng 2 đến tầng 3 là phòng ngủ kề với ban công giúp gian phòng thêm thoáng hơn.
Tầng tum căn hộ liền kề The Eden Rose bao gồm phòng thờ, 1 kho nhỏ, sân phơi đồ.
Khu vườn cảnh quan không gian rộng để có thể nghỉ ngơi thư giãn, ngắm cảnh ngoài trời.
Tỷ lệ diện tích, khoảng cách giữa các phòng, ban công và cảnh quan sân vườn cũng được tính toán một cách tỉ mỉ, đảm bảo không gian sinh thái thông thoáng, hài hòa theo tiêu chuẩn quốc tế.

Công nhân Savills chăm sóc sân vườn tiểu cảnh dự án The Eden Rose Biệt thự hoa hồng

Click xem thiết kế mẫu
Click xem mẫu HĐMB
Xem phụ lục nội thất bàn giao

V. Tiến độ dự án:
Với đội ngũ kỹ sư hơn 20 người dày dặn kinh nghiệm gần 100 công nhân các bộ phận kết hợp với trang thiết bị hiện đại. Hiện dự án đang trong giai đoạn hoàn thiện.

VI. Giá bán và tiến độ thanh toán:
– Giá bán: từ 5,5 tỷ/lô (đã bao gồm VAT, bàn giao thô và hoàn thiện mặt ngoài).
– Tiến độ thanh toán: đặt cọc 200.000.000 VNĐ (Hai trăm triệu Việt Nam đồng).

Đợt 1 : Đóng 20% ký HĐMB (đã bao gồm tiền đặt cọc).
Đợt 2 : Đổ sàn tầng 2 đóng 25%.
Đợt 3 : Đổ sàn tầng mái đóng 25%.
Đợt 4 : Thông báo bàn giao đóng 25% + phí bảo trì (dự kiến ngày 30/09/2018)
Đợt 5 : Đóng nốt 5% trong vòng 7 ngày kể từ ngày có thông báo nhận sổ đỏ.

VII. Chính sách bán hàng:
* Chính sách quà tặng:
Tặng ngay chuyến du lịch tại khu biệt thự nghỉ dưỡng 5* Palatium Maru Resort, bãi biển Tiên Sa, Đà Nẵng:

4 ngày các lô diện tích dưới 100m2
7 ngày các lô diện tích từ 100 đến 168m2
12 ngày các lô diện tích lớn hơn 168 m2

* Chính sách chiết khấu:

Thanh toán 50% GTCH được chiết khấu 0,2% giá trị HĐMB.
Thanh toán 70% GTCH được chiết khấu 0,5% giá trị HĐMB.
Thanh toán 95% GTCH được chiết khấu 1,1% giá trị HĐMB.

VIII. Hỗ trợ vay vốn:
Liền kề Đại Kim được hỗ trợ vay vốn 70% giá trị căn hộ từ các ngân hàng thương mại Vietcombank, BIDV, MBBank … với lãi suất chỉ từ 7,7%/năm đến lúc nhận nhà và được miễn phí trả nợ trước hạn.

1. Đối tượng khách hàng

Khách hàng là cá nhân hoặc hộ gia đình có nhu cầu mua nhà tại Dự án The Eden Rose có thể tiếp cận nguồn vốn vay của Ngân hàng với những điều kiện đơn giản:

Khách hàng là người đứng tên (hoặc bố, mẹ, con của người đứng tên) chủ sở hữu căn hộ được Ngân hàng cho vay.
Có mức thu nhập bảo đảm khả năng trả nợ trong suốt thời gian vay vốn.
Có tài sản bảo đảm theo quy định của Ngân hàng.

2. Hồ sơ vay

Khách hàng sẽ nhanh chóng tiếp cận nguồn vốn vay với những giấy tờ trong hồ sơ vay vốn như sau:

Hồ sơ pháp lý: CMND, Sổ hộ khẩu, Đăng ký kết hôn/Xác nhận độc thân.
Hồ sơ chứng minh mục đích vay: Hợp đồng mua bán căn hộ, các chứng từ nộp tiền mua nhà.
Hồ sơ chứng minh khả năng trả nợ: Hợp đồng lao động/Quyết định bổ nhiệm; Sao kê tài khoản nhận lương 3-6 tháng gần nhất /Xác nhận lương của đơn vị công tác, các hợp đồng cho thuê tài sản…
Hồ sơ về tài sản đảm bảo: Hợp đồng mua bán căn hộ /Các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp về tài sản khác của khách hàng (trong trường hợp thế chấp bằng tài sản khác).

Quý khách quan tâm hãy gọi ngay 0902.56.1236 hoặc 0977.359.569 – PHỤ TRÁCH DỰ ÁN để được tư vấn giá cả, chọn căn, dẫn đi xem công trình hoàn toàn miễn phí.