Dự án Shophouse 319 Uy Nỗ Đông Anh tọa lạc tại mặt đường Cổ Loa rộng 25m, cách trục chính của huyện Đông Anh đường Cao Lỗ khoảng 150m và thừa hưởng hạ tầng phát triển của huyện Đông Anh dự kiến sẽ lên quận năm 2025 với các công trình mang biểu tượng quốc tế độc nhất tại Việt Nam như Thung lũng Silicon Đông Anh, Công viên Disneyland lớn số 1 Đông Nam Á, Phố Wall Việt Nam (trung tâm tài chính Phương Trạch tòa tháp cao 108 tầng)… Dự án được thừa hưởng toàn bộ tiện ích khi trục Nhật Tân – Nội Bài chính thức “hóa rồng đón ngọc”, phong thủy vượng khí dự án chính là “miền đất hứa” lý tưởng cho khách hàng khi tìm kiếm chốn an cư hoặc đầu tư sinh lời bền vững.
Quý khách quan tâm hãy gọi ngay 0988.128.236 hoặc 090.256.1236 – TRƯỞNG PHÒNG KINH DOANH CỦA CHỦ ĐẦU TƯ để được tư vấn giá cả, chọn căn, chọn tầng, dẫn xem công trình hoàn toàn miễn phí.
I. Tổng quan dự án:
- Tên dự án: Khu nhà ở Uy Nỗ 319 Bộ Quốc Phòng.
- Chủ đầu tư: Tổng công ty 319 Bộ Quốc Phòng.
- Vị trí: Trường Trung cấp kỹ thuật Phòng không – Không quân đường Cổ Loa, xã Uy Nỗ, Đông Anh, Hà Nội.
- Đơn vị tư vấn thiết kế: NKB Archi Pháp.
- Đơn vị giám sát: Artelia Group.
- Nhà thầu thi công: Tổng công ty 319 Bộ Quốc Phòng.
- Quy mô:
- Tổng diện tích đất: 9.86 ha.
- Mật độ xây dựng: 35%
- Dự án bao gồm:
+ 244 căn nhà liền kề – shophouse diện tích từ 70m2 – 90m2 – 120m2 – 138m2.
+ 2 tòa chung cư nhà ở xã hội cao 9 tầng.
+ 2 tòa văn phòng cao 7 tầng.
- Năm khởi công: Quý III/2018.
- Thời gian dự kiến bàn giao: Quý IV/2021.
- Hình thức sở hữu: Sổ đỏ vĩnh viễn.
II. Vị trí dự án:
Dự án 319 Uy Nỗ tọa lạc tại Xã Uy Nỗ mặt đường Cổ Loa 25m, ngay sát cạnh trung tâm Thị trấn Đông Anh cách tuyến đường trục chính Cao Lỗ khoảng 150m đi qua khu trung tâm hành chính của huyện Đông Anh và khu dân cư trung tâm huyện. Trục đường Cao Lỗ hiện là tuyến phố sầm uất và đắt giá nhất Đông Anh với mức giá nhà mặt phố lên đến trên 200triệu/m2. Tuyến đường Cổ Loa sẽ nối từ thị trấn ra khu trung tâm mới của Hà Nội là cầu Tứ Liên, Vinhome Cổ Loa, Trung tâm triển lãm quốc gia lớn nhất Đông Nam Á.
- Hệ thống vui chơi – giải trí: Công viên Kim Quy, công viên Asian, Sân Golf Vân Trì …
- Trung tâm mua sắm: Vinhome Cổ Loa, Trung tâm triển lãm quốc gia …
- Hệ thống giáo dục: Trường Mầm non Cổ Loa, Tiểu học Uy Nỗ, Trường THCS Uy Nỗ, Trường THPT Kinh Đô…
- Hệ thống Y tế: Bệnh viện đa khoa Đông Anh, Tổ hợp y tế và chăm sóc sức khỏe công nghệ cao TH Medical…
III. Tiện ích dự án:
1. Tiện ích ngoại khu:
Sau khi hiện thực hiện hóa giấc mơ Rồng đón ngọc Đông Anh sẽ là một trong những trung tâm tài chính, giao thương sầm uất lớn nhất Việt Nam. Chính vì vậy mà dự án 319 Đông Anh cũng được thừa hưởng toàn bộ các tiện ích từ các công trình biểu tượng vĩ đại nhất của thế giới chỉ có độc nhất tại Đông Anh:
- Hệ thống vui chơi – giải trí: Công viên Disneyland, Công viên Asian, Công viên phần mềm VinTech, Thành cổ Cổ Loa, Sân Golf Vân Trì …
- Trung tâm mua sắm: Vinhome Cổ Loa, Thung lũng Silicon, Phố Wall Việt Nam, Trung tâm triển lãm quốc gia …
- Hệ thống giáo dục: Trường Mầm non Cổ Loa, Trường Tiểu học Cổ Loa, Trường THCS Cổ Loa, Tiểu học Uy Nỗ, Trường THCS Uy Nỗ, Trường THPT Kinh Đô…
- Hệ thống Y tế: Bệnh viện đa khoa Đông Anh, Tổ hợp y tế và chăm sóc sức khỏe công nghệ cao TH Medical…
- Trung tâm Hành chính huyện: UBND Huyện Đông Anh, Chi cục Thuế Huyện Đông Anh …
2. Tiện ích nội khu:
Dự án 319 Uy Nỗ được chủ đầu tư 319 Bộ Quốc Phòng trang bị đầy đủ các tiện ích cơ bản và các dịch vụ cao cấp, đồng bộ với chất lượng hoàn hảo hàng đầu tại Việt Nam, phục vụ những nhu cầu sinh hoạt tốt nhất cho các cư dân sống trong khu đô thị. Từ an ninh 3 lớp hoạt động 24/7 đến các dịch vụ cao cấp Gym, Spa, nhà hàng, khu vui chơi giải trí, trường mầm non…
Ngoài các tiện ích cơ bản, dự án 319 Đông Anh cũng có cảnh quan cây xanh mang đến không khí trong lành, khu vui chơi dành riêng cho trẻ em, siêu thị và trung tâm thương mại với nhiều tiện ích, khu thể thao trong nhà và ngoài trời cùng với các cư dân tương lai của khu đô thị cũng được hưởng một số tiện ích sinh thái, có thể kể đến như: vườn dạo bộ, khu dành riêng tổ chức tiệc ngoài trời, vườn nướng BBQ…
Theo đúng quy luật đón đầu hạ tầng để phát triển bất động sản, với tốc độ đô thị hóa nhanh, giao thông quy hoạch thuận tiện, hạ tầng hiện đạị đồng bộ cùng sự hình thành của nhiều Khu đô thị mới quy mô lớn, quy tụ cộng đồng dân trí cao tại khu vực phía Bắc Hà Nội, Liền kề 319 Đông Anh không chỉ đem tới chốn an cư lý tưởng mà còn mở ra tiềm năng sinh lời từ bất động sản cho những chủ nhân có tầm nhìn trong đầu tư kinh doanh bất động sản.
IV. Thiết kế:
Dự án 319 Đông Anh được các Kiến trúc sư giàu kinh nghiệm từ Châu Âu thiết kế theo phong cách Châu Âu tân cổ điển. Chủ đầu tư 319 Bộ Quốc phòng đã dành nhiều tâm huyết cho dự án, tất cả 244 lô được xây dựng cao 4 tầng, thiết kế đầy đủ tiện nghi: tầng 1 để xe, tầng 2 phòng khách và bếp, tầng 3-4 phòng ngủ, cuối cùng là tầng mái. Đặc biệt 100% các phòng đều có ánh sáng tự nhiên.
Dự án 319 Đông Anh được quy hoạch tổng thể gồm 244 căn nhà liền kề shophouse, với các loại diện tích từ 70m2; 90m2; 120m2; 134m2; 146m2; 155m2; 160m2 và 170m2.
- Shophouse lô giữa: 57 lô
- Diện tích đất: 70m2.
- Mặt tiền đồng bộ: 5m.
- Diện tích xây dựng: 60m2, với tổng diện tích sàn xây dựng 248m2.
- Căn thường: 2 mặt thoáng.
- Hướng nhà: Tây Nam.
- Thuận tiện: kinh doanh nhà hàng, quán cà phê, bán lẻ, cho thuê….
- Shophouse lô góc: 14 lô
- Diện tích đất: 134m2 và 146m2.
- Mặt tiền đồng bộ: 12m và 16m.
- Diện tích xây dựng: với tổng diện tích sàn xây dựng 351-383m2.
- Căn thường: 3 mặt thoáng đối với căn góc.
- Hướng nhà: Tây Nam; Tây Bắc và Đông Nam.
- Thuận tiện: kinh doanh nhà hàng, quán cà phê, cửa hàng tiện ích, bán lẻ, cho thuê….
Ảnh phối cảnh thiết kế mẫu căn hộ:
V. Tiến độ dự án:
Phân khu liền kề shophouse đang hoàn thiện hạ tầng và thi công phần móng dãy TT1.1 và TT1.2. Các phân khu liền kề còn lại đang thi công hạ tầng đường xá, vỉa hè và trồng cây xanh.
VI. Giá bán và tiến độ thanh toán:
– Giá bán dự kiến: từ 43 triệu/m2 (đã bao gồm VAT + bàn giao thô hoàn thiện mặt ngoài).
– Tiến độ thanh toán:
- Đặt cọc 100 triệu.
- Đợt 1 đóng 20% giá trị hợp đồng đã bao gồm tiền đặt cọc sau 10 ngày đặt cọc.
- Đợt 2 đóng 10% giá trị hợp đồng sau 30 ngày kể từ ngày ký hợp đồng mua bán.
- Đợt 3 đóng 10% giá trị hợp đồng khi đổ xong sàn tầng 2.
- Đợt 4 đóng 15% giá trị hợp đồng khi đổ xong tầng mái.
- Đợt 5 đóng 20% giá trị hợp đồng khi xong thô hoàn thiện mặt ngoài.
- Đợt 6 đóng 20% giá trị hợp đồng khi nhận bàn giao nhà.
- Đợt 7 đóng 5% giá trị hợp đồng khi nhận bàn giao sổ đỏ.
VII. Hỗ trợ vay vốn:
Liền kề 319 Đông Anh được hỗ trợ vay vốn 70% giá trị căn hộ từ các ngân hàng thương mại Bảo Việt Bank, BIDV, MBBank … với lãi suất chỉ từ 7,7%/năm đến lúc nhận nhà và được miễn phí trả nợ trước hạn.
1. Đối tượng khách hàng
Khách hàng là cá nhân hoặc hộ gia đình có nhu cầu mua nhà tại Liền kề 319 Uy Nỗ có thể tiếp cận nguồn vốn vay của Ngân hàng với những điều kiện đơn giản:
- Khách hàng là người đứng tên (hoặc bố, mẹ, con của người đứng tên) chủ sở hữu căn hộ được Ngân hàng cho vay.
- Có mức thu nhập bảo đảm khả năng trả nợ trong suốt thời gian vay vốn.
- Có tài sản bảo đảm theo quy định của Ngân hàng.
2. Hồ sơ vay
Khách hàng sẽ nhanh chóng tiếp cận nguồn vốn vay với những giấy tờ trong hồ sơ vay vốn như sau:
- Hồ sơ pháp lý: CMND, Sổ hộ khẩu, Đăng ký kết hôn/Xác nhận độc thân.
- Hồ sơ chứng minh mục đích vay: Hợp đồng mua bán căn hộ, các chứng từ nộp tiền mua nhà.
- Hồ sơ chứng minh khả năng trả nợ: Hợp đồng lao động/Quyết định bổ nhiệm; Sao kê tài khoản nhận lương 3-6 tháng gần nhất /Xác nhận lương của đơn vị công tác, các hợp đồng cho thuê tài sản…
- Hồ sơ về tài sản đảm bảo: Hợp đồng mua bán căn hộ /Các giấy tờ chứng minh quyền sở hữu hợp pháp về tài sản khác của khách hàng (trong trường hợp thế chấp bằng tài sản khác).
Quý khách quan tâm hãy gọi ngay 0902.56.1236 hoặc 0988.128.236 – PHỤ TRÁCH DỰ ÁN để được tư vấn giá cả, chọn căn, dẫn đi xem công trình hoàn toàn miễn phí.
