Nhà ở xã hội 622 Minh Khai tọa lạc tại ví trí giáp trung tâm thành phố Hà Nội cách 2km về phía Nam, dự án nằm trong quần thể các khu đô thị cao cấp như Time City, KĐT Hòa Bình Green City, dự án nằm trong khu vực có vị trí giao thông thuận tiện, cơ sở hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ, được thiết kế theo phong cách kiến trúc Châu Âu hiện đại, tối đa hóa thiên nhiên vào không gian sống, cùng nhiều tiện ích xã hội vượt trội.
I. Tổng quan dự án:
- Tên dự án: Nhà ở xã hội 622 Minh Khai.
- Chủ đầu tư: Handico 5.
- Vị trí: 622 Minh Khai, Hai Bà Trưng, Hà Nội.
- Thiết kế căn hộ: 61,22m2, 67,49m2, 67,58m2 với thiết kế 2 PN và 1 phòng WC.
- – Diện tích của ô đất: 11.910m2 trong đó: khu nhà chung cư cao tầng có diện tích xây dựng là 5.220m2.
- Diện tích xây dựng tòa CT1A và CT1B là: 2.880m2.
- Diện tích xây dựng tòa CT1C là: 2.340m2.
- Mật độ xây dựng là 43.8%, phần còn lại là khuôn viên cây xanh, sân chơi, vỉa hè, …
- Dự kiến thời gian bàn giao nhà: Quý IV năm 2017.
II. Vị trí dự án:
Tổ hợp Dự án Chung Cư Nhà ở xã hội 622 Minh Khai tọa lạc tại ngay cửa ngõ chính phía Đông Nam thủ đô Hà Nội, nơi đầu mối giao thông chiến lược, là khu dân cư sầm uất, hạ tầng quy hoạch ổn định và có nhiều dự án đô thị, thương mại tầm cỡ được triển khai trong tương lai.
– Các khu vực tiếp giáp dự án:
+ Phía Bắc tiếp giáp đường Minh Khai, quận Hai Bà Trưng.
+ Phía Đông và phía Tây giáp khu dân cư thuộc phường Minh Khai quận Hai Bà Trưng.
+ Phía Nam giáp đường nội đô.
– Các đầu mối giao thông:
+ Đường Minh Khai mở rộng dẫn lên cầu Vĩnh Tuy kết nối với đường cao tốc đi quốc lộ số 5 (Dự án cách chân cầu Vĩnh Tuy 1km)
+ Đường Minh khai mở rộng nối phố Bạch Mai dẫn tới trung tâm hồ Hoàn Kiếm (Dự án cách hồ Hoàn Kiếm 3,5km)
+ Đường Minh Khai nối phố Tam Trinh dẫn tới khu Pháp Vân nối Quốc lộ 1A (Dự án cách điểm giao Pháp Vân – Quốc lộ 1A 3km)
+ Đường Minh Khai nối đường đê Nguyến Khoái dẫn tới khu trung tâm Hồ Tây (Dự án cách Hồ Tây 5km)
+ Đường Minh Khai nối phố Đại La, Trường Chinh dẫn tới Ngã Tư Sở nối Trung tâm Hội nghị quốc gia (Dự án cách Ngã Tư Sở 4km)
– Các khu thương mại và phúc lợi công cộng tiếp giáp dự án:
+ Cách chợ Mơ 500m; chợ Hôm 2km
+ Cách bệnh viện Thanh Nhàn 1km, bệnh viện Bạch Mai 1,5km, bệnh viện 5 sao 1km
+ Cách trường tiểu học Lê Văn Tám 1km, trường THCS Lê Ngọc Hân 1,5km, trường PTTH Thăng Long 1km
+ Cách siêu thị Metro 2km, trung tâm vui chơi Times City 1km và Vincom 1,5km.
III. Tiện ích dự án:
Chung cư 622 Minh Khai nằm tại trung tâm hành chính quận Hoàng Mai, thuận tiện giao thông, tiếp giáp các tuyến đường huyết mạch, cư dân sống tại đây sẽ được hưởng toàn bộ tiện nghi cả nội khu lẫn ngoại khu. Mọi nhu cầu của cư dân và gia đình sẽ được đáp ứng tối đa.
+ Hệ thống giáo dục: Dự án được đầu tư số vốn lớn để trang bị các trường mầm non tiêu chuẩn cao cho các gia đình có con nhỏ kết hợp với chuỗi trường học từ tiểu học đến đại học ở khu vực lân cực như trường Tiểu học Quỳnh Lôi, THPT Hai Bà Trưng, Đh Kinh tế Quốc dân, Đh Bách Khoa,Xây dựng
+ Nhu cầu tập thể dục, thể thao:
Được bố trí ngay tại trong khuôn viên, kết hợp đan xen cùng khu nhà ở, những khu spa, tập thể dục hiện đại, luôn cập nhật máy móc mới và hiệu quả nhất. Khu sân giành cho các bộ môn thể thao ngoài trời cũng được chú trọng như sân tennis, sân bóng đá giúp cư dân có một sức khỏe tốt nhất.
+ Nhu cầu vui chơi giải trí:
Cư dân có thể thỏa chí mua sắm, vui chơi giải trí, thưởng thức các bộ phim mới hấp dẫn, trải nghiệm ẩm thực bốn phương tại TTTM Times City ngay bên cạnh sẽ mang đến cho bạn cơ hội thưởng thức phong cách sống đỉnh cao ngay bên gia đình bạn.
Hơn nữa, như kế hoạch, quy mô diện tích cho xây dựng chỉ chiếm 1/3, còn lại sẽ được đầu tư khu tiện ích nên bạn sẽ không phải lo lắng về công viên,khu vui chơi xanh bao quanh.
Ngoài ra, dưới sự vận hành của chủ đầu tư uy tín, thành viên của Công ty xây dựng và phát triển Hà Nội chắc chắn đảm bảo nhiều tiện ích khác mà không phải dự án nào cũng có.
IV. Thiết kế:
Các căn hộ trong tòa nhà có diện tích từ 61,22m2, 67,49m2, 67,58m2 với thiết kế 2PN, 1WC được thiết kế khoa học, đảm bảo tất cả các căn hộ đều có mặt thoáng, ban công đón ánh sáng và không khí từ thiên nhiên.
Theo thiết kế căn hộ dự án Nhà ở xã hội 622 Minh Khai được chia làm 3 loại chính.
a. Thiết kế căn hộ loại A
– Diện tích: 67,58m2
– Thiết kế 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh, 1 bếp, 1 khách, 1 lô gia.
b. Thiết kế căn hộ loại B
– Diện tích 67,49m2
– Thiết kế 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh, 1 bếp, 1 khách, 1 lô gia.
c. Thiết kế căn hộ loại C
– Diện tích 61,22m2
– Thiết kế 2 phòng ngủ, 1 vệ sinh, 1 bếp, 1 khách, 1 lô gia.
V. Tiến độ dự án: Dự án đã hoàn thiện xong toàn bộ hạ tầng nội khu.
VI. Giá bán và tiến độ thanh toán:
+ Giá bán: dự kiến dưới 15 triệu/m2.
+ Tiến độ thanh toán:
– Đợt 1: Đóng 30% tổng giá trị căn hộ kí HĐMB.
– Đợt 2: Đóng 15% tổng giá trị căn hộ sau 05 ngày ký HĐMB.
– Đợt 3: Đóng 15% tổng giá trị căn hộ sau khi thi công xong phần bê tông thô của tầng hầm.
– Đợt 4: Đóng 15% tổng giá trị căn hộ sau khi đổ xong sàn tầng 12.
– Đợt 5: Đóng 10% tổng giá trị căn hộ sau khi đổ xong sàn tầng 23.
– Đợt 6: Đóng 10% tổng giá trị căn hộ sau khi hoàn thiện xong đến tầng 12 của công trình.
– Đợt 7: Đóng 5% tổng giá trị căn hộ khi nhận bàn giao căn hộ (Quý IV/2017)
VII. Chính sách bán hàng: đang cập nhật thông tin.
VIII. Hỗ trợ vay vốn:
Chung cư 622 Minh Khai được ngân hàng chính sách xã hội hỗ trợ gói vay 30.000 tỷ của Nhà nước tới 80% giá trị căn hộ, lãi suất chỉ từ 4,8%/01 năm, thời hạn vay lên đến 15 năm. Thủ tục nhanh gọn, giải ngân nhanh chóng.
