Nhà ở xã hội Kiến Hưng Hà Đông được đầu tư bởi Công ty cổ phần Vinaconex21 – một trong những ông chủ lớn trong giới đầu tư bất động sản, dự án đã khởi công xây dựng vào tháng 10/2016 và dự kiến hoàn thành đưa vào sử dụng khoảng quý II/2018. Dự án không chỉ mang đến cho người dân ngôi nhà ở giá rẻ mà cư dân sống nơi đây còn sở hữu không gian sống đẹp, tiện nghi, với chất lượng cuộc sống tốt nhất.
I. Tổng quan dự án:
- Tên dự án: Nhà ở xã hội Lucky House Kiến Hưng.
- Chủ đầu tư : Công ty Cổ phần Vinaconex21.
- Vị trí : Lô đất CT01 Khu đất đấu giá tái định cư và nhà ở xã hội Kiến Hưng, Hà Đông.
- Quy mô:
- Diện tích khu đất: 6222,5m2.
- Diện tích xây dựng: 2003,6m2.
- Mật độ xây dựng: 32,2%.
- Gồm 02 tòa: 19T1 và 19T4 Kiến Hưng gồm 01 tầng hầm, 01 tầng thương mại và 18 tầng căn hộ để ở. Số lượng căn hộ 432 căn với diện tích đa dạng từ 40m2 đến 69,5m2.
- Khởi công: Tháng 10/2016.
- Thời gian dự kiến bàn giao: Quý II/2018.
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng vĩnh viễn.
II. Vị trí dự án:
Nhà ở xã hội Lucky House tọa lạc tại phía Nam quận Hà Đông – một trong những địa điểm phát triển nhất hiện nay của thủ đô Hà Nội, thuộc khu đô thị mới Kiến Hưng. Nơi đây đã được đầu tư đồng bộ, hoàn chỉnh về kiến trúc cũng như cơ sở hạ tầng kỹ thuật.
– Phía Bắc của dự án giáp trục đường Phúc La – Văn Phú mặt cắt ngang 42m.
– Phía Nam của dự án giáp vành đai 3,5 mặt cắt ngang 60m và khu giáo dục Nguyễn Trãi.
– Phía Đông giáp trục vành đai phía Nam quận Hà Đông mặt cắt ngang 42m.
– Phía Tây của dự án giáp khu giáo dục Nguyễn Trãi.
III. Tiện ích dự án:
Lucky House Kiến Hưng sở hữu ưu thế vượt trội về vị trí khi chỉ cách trung tâm hành chính quận Hà Đông 1 km. Và được thừa hưởng toàn bộ cơ sở hạ tầng đồng bộ của Khu vực như: Bệnh viện Quân y 103 (1,5 km) Bệnh viện Đa khoa Hà Đông (1,5 km), Trung tâm mua sắm Mê Linh Plaza và siêu Thị Metro Hà Đông (1km), siêu thị BigC (2,5 km), các trường học như: Trường Mầm Non, Tiểu Học, THCS của phường Kiến Hưng (500 m), các trường danh tiếng như: THPT Nguyễn Huệ 1 km), Trường THCS Lê Lợi (2,5km), Trường Tiểu học – THCS Nguyễn Trãi (1,5 km).
Dự án được kế thừa và cộng hưởng thêm hệ thống cơ sở hạ tầng hoàn chỉnh của các KĐT lớn như KĐT Văn Phú, KĐT Xa La, KĐT cao cấp Park City, KĐT Huyndai Hillstate.
Đặc biệt hơn, dự án nhà ở xã hội Lucky House tọa lạc tại khu vực ngã tư giao cắt của trục đường phía Nam và đường Phúc La Văn Phú nên được sở hữu một không gian với tầm nhìn thông thoáng tại hướng Đông Nam, phía Bắc của khu đất tiếp giáp với Công viên – văn hóa – vui chơi giải trí, thể thao Hà Đông có quy mô 96,7 ha tạo lập môi trường sinh hoạt trong lành, nâng cao điều kiện sống, sức khỏe và tinh thần cư dân khu vực. Tất cả mang lại cho cư dân của dự án một môi trường sống lý tưởng, không gian sống gần gũi với thiên nhiên, chốn an cư thịnh vượng và hạnh phúc.
Điểm nhấn của dự án đó là mật độ xây dựng hiếm hoi bậc nhất, chỉ chiếm 32% được thiết kế bởi những kiến trúc sư dầy dạn kinh nghiệm, mang phong cách kiến trúc sinh thái bền vững, tiêu chuẩn về thiết kế cao. Các khối nhà được thiết kế hòa quyện với hình thế khu đất đã mang đến một không gian nhiều ánh sáng tự nhiên và thoáng đãng gần gũi với thiên nhiên.
Ngoài ra Lucky House Kiến Hưng sẽ mang đến cho mọi cư dân những trải nghiệm hoàn hảo về một cuộc sống hiện đại với rất nhiều tiện ích nội khu:
– Khu vui chơi giải trí ngoài trời đặc biệt thích hợp cho mỗi gia đình có con nhỏ. Cùng với đó là hệ thống sân tập bóng rổ, cầu lông hay một số hoạt động thể thao khác.
– Hệ thống trung tâm thương mại, mua sắm thuận tiện cho mỗi gia đình trong cuộc sống sinh hoạt hàng ngày.
– Không gian cafe, hệ thống cửa hàng ăn nhanh sẽ giúp bạn không còn lo lắng vào mỗi bữa sáng hay nhỡ bưa trưa hay bữa tối…
– Điểm giao dịch ngân hàng ngay dưới sảnh tòa nhà giúp cho mỗi gia đình thuận tiện trong việc giao dịch, rút tiền…
– Hiệu thuốc giúp chăm sóc sức khỏe mỗi gia đình nhanh chóng, thuận tiện.
– Hệ thống trường mầm non hoàn chỉnh, chất lượng cao giúp mỗi phụ huynh an tâm không phải lo lắng mỗi khi đưa đón con đi học, hay gửi con ở đâu khi đến giờ công sở.
IV. Thiết kế:
Nhà ở xã hội Kiến Hưng Hà Đông gồm 2 tòa nhà cao 19 tầng với tổng số 432 căn hộ diện tích căn hộ được thiết kế linh hoạt từ 40 – 69 m2. Mỗi căn có khoảng từ 1 đến 2 phòng ngủ, ban công , phòng khách, bếp, nhà vệ sinh cùng các tiện nghi đầy đủ, sang trọng.
Ưu điểm nổi bật trong thiết kế căn hộ tại Lucky House là tất cả các căn hộ đều được thiết kế hướng đón ánh sáng giúp mang đến một không gian thiên nhiên mở, vô cùng thông thoáng căn hộ của bạn lúc nào cũng ngập tràn ánh sáng và luôn tươi mới.
Khi các căn hộ được bàn giao đến tận tay mỗi cư dân đã bao gồm đầy đủ tiện nghi nội thất cơ bản như sàn gạch Ceramic, cửa chính là gỗ công nghiệp có khả năng chống cháy nổ, thiết bị vệ sinh Viglacera và hệ thống thiết bị chiếu sáng hoàn chỉnh, hiện đại.
V. Tiến độ dự án:
Dự án đang tiến hành ép cọc và thi công phần hầm.
VI. Giá bán và tiến độ thanh toán:
– Giá bán: dự kiến từ 13,5 đến 13,9 triệu/m2 (đã bao gồm 5% VAT + nội thất cơ bản, chưa bao gồm 2% phí bảo trì) tương đương các căn hộ có giá từ 550triệu đến 966triệu.
– Tiến độ thanh toán:
- Đợt 1: Thanh toán 90% tiền đất và 30% tiền xây thô tại thời điểm ký hợp đồng.
- Đợt 2: Thanh toán 5% tiền đất và 30% tiền xây thô tại thời điểm đổ sàn tầng 2.
- Đợt 3: Thanh toán 5% tiền đất và 25% tiền xây thô tại thời điểm đổ mái.
- Đợt 4: Thanh toán 10 % tiền xây thô tại thời điểm bàn giao nhà.
- Đợt 5: Thanh toán 10% tiền xây thô tại thời điểm bàn giao sổ đỏ.
VII. Hỗ trợ vay vốn:
Nhà ở xã hội Kiến Hưng Hà Đông sẽ hiện thực hóa giấc mơ sở hữu nhà Hà Nội của bạn bởi với dự án bạn sẽ được hưởng gói ưu đãi vay vốn của Ngân hàng Chính sách xã hội theo quyết định số 1013/QD-TTg ngày 06/06/2016 của Thủ tướng Chính phủ với lãi suất ưu đãi chỉ 4,8%/năm. Thời hạn vay tối thiểu là 15 năm và tối đa là 25 năm. Hạn mức vay lên đến 80% giá trị căn hộ.
